Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

### Renoveret 2-værelses lejlighed i Pinos de Aloha, ved siden af Aloha College og Les Roches

Elegant lejlighed på ca. **100 m²** beliggende i Pinos de Aloha, et af de mest eftertragtede områder i Nueva Andalucía, Marbella.

Ejendommen er beliggende overfor **Aloha College** og ved siden af **Les Roches campus**, hvilket gør den særdeles attraktiv både som bolig og som investering, med et stærkt potentiale for udlejning til familier, studerende og professionelle.

Lejligheden er beliggende i stueetagen og er blevet fuldstændig renoveret med et moderne design og nutidige finish. Den indeholder to en-suite soveværelser, et helt nyt åbent køkken integreret med den lyse opholds- og spisestue samt to private terrasser med udsigt over de fælles haveanlæg.

Bebyggelsen tilbyder en fælles swimmingpool, anlagte haver og fælles parkering med kontrolleret adgang via indgangsbarriere.

En alsidig ejendom, der er velegnet som helårsbolig, feriebolig eller investering, med forskellige udlejningsmuligheder: studiebolig i løbet af det akademiske år, ferieudlejning på månedsbasis i sommerperioden eller langtidsudlejning hele året rundt. Vigtigt: Har ikke ferieudlejningslicens. Loven tillader, at ejendommen udlejes i perioder på mere ‌end ‌to ‌måneder ‌til ‌den samme ‌lejer ‌uden krav ‌om ferieudlejningslicens.

Beliggenheden giver fremragende adgang ‌til internationale ‌skoler, ‌Les ‌Roches, golfbaner, Puerto Banús, ‌strande, ‌restauranter ‌og ‌alle ‌former ‌for ‌faciliteter.