Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5445004

### Remontoitu kahden makuuhuoneen huoneisto Pinos de Aloha -alueella, Aloha College ja Les Roches -koulujen vieressä

Tyylikäs, noin **100 m²** huoneisto sijaitsee Pinos de Aloha -alueella, joka on yksi Nueva Andalucía, Marbella halutuimmista sijainneista.

Kiinteistö sijaitsee vastapäätä **Aloha College** -koulua ja **Les Roches campus** -alueen vieressä, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sekä kodiksi että sijoituskohteeksi. Kohteella on vahva vuokrakysyntäperusta perheiden, opiskelijoiden ja ammattilaisten keskuudessa.

Tämä maan tasokerroksessa sijaitseva huoneisto on täysin remontoitu modernilla otteella ja nykyaikaisilla viimeistelyillä. Siinä on kaksi en-suite-makuuhuonetta, upouusi avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, sekä kaksi yksityistä terassia näkymillä taloyhtiön puutarhaan.

Taloyhtiö tarjoaa yhteisen uima-altaan, hoidetut puutarha-alueet sekä yhteisen pysäköintialueen, jossa on puomilla valvottu sisäänpääsy.

Monikäyttöinen kiinteistö, joka soveltuu vakituiseksi asunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoitukseksi tarjoten erilaisia vuokrausmahdollisuuksia: opiskelijamajoitusta lukuvuoden aikana, kuukausittaista loma-asuntoa kesäisin tai pitkäaikaista vuokrausta ympäri vuoden. Tärkeää: Kohteella ei ole loma-asuntolupaa. Laki sallii ‌kiinteistön ‌vuokraamisen ‌yli ‌kahden ‌kuukauden jaksoissa ‌samalle ‌vuokralaiselle ilman ‌erillistä loma-asuntolupaa.

Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ‌kansainvälisiin kouluihin, ‌Les ‌Roches ‌-yliopistoon, golfkentille, Puerto Banús ‌-satamaan, ‌rannoille, ‌ravintoloihin ‌ja ‌kaikkiin ‌tarvittaviin ‌palveluihin.