Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5534731

  • 520 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita122 m²
Rok budowy
2004
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry
Orientacja
Zachód
Otoczenie
W pobliżu morza
Spektakularny apartament z przestronnym tarasem zwróconym na zachód w Fuente Aloha, Marbella. Cieszenie się światłem, przestrzenią i komfortem w jednym z najbardziej ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych Nueva Andalucía jest możliwe dzięki temu wspaniałemu obiektowi w Fuente Aloha. Ten przestronny apartament na pierwszym piętrze, z windą, wyróżnia się jasnością, doskonałym rozkładem pomieszczeń oraz fantastycznym prywatnym tarasem zwróconym na zachód, idealnym do cieszenia się wspaniałym klimatem Marbelli, przyjemnych posiłków na świeżym powietrzu, odpoczynku i podziwiania przepięknych zachodów słońca.

Nieruchomość ma całkowitą powierzchnię zabudowy 122 m², z czego 111 m² to powierzchnia wewnętrzna. Oferuje dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z łazienkami z prysznicem w sypialni (en suite) i wbudowanymi szafami, a także toaletę dla gości. Posiada również w pełni wyposażoną, oddzielną kuchnię oraz przestronny, jasny salon z jadalnią z bezpośrednim dostępem do dużego tarasu.

Do pozostałych zalet należą klimatyzacja i pompa ciepła (chłodzenie/ogrzewanie), a także miejsce w garażu oraz komórka lokatorska, oba wliczone w cenę. Meble są opcjonalne i nie są uwzględnione w cenie.

Prestiżowy kompleks mieszkaniowy Fuente Aloha oferuje spokojne i ekskluzywne otoczenie, z zadbanymi wspólnymi ogrodami, dużym basenem zewnętrznym i ogrzewanym basenem krytym, saunę, łaźnię turecką oraz w pełni wyposażoną siłownię. Jego doskonała lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem uprzywilejowanej dzielnicy mieszkaniowej, zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Puerto Banús, w pobliżu restauracji, sklepów, supermarketów oraz prestiżowych pól golfowych Aloha, Las Brisas i Los Naranjos.

Doskonała okazja zarówno dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania, jak i dla tych, które szukają drugiego domu lub inwestycji w jednym z najbardziej pożądanych obszarów Marbelli. Nieruchomość posiada licencję na wynajem turystyczny.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 2 sypialnie, 2 łazienki, 122 m², z miejscem garażowym. 520 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5534731. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5534731
  • Cena520 000 €
  • Powierzchnia122 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2004
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 260 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 28 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (36 400 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 200 €–7 800 €). Łącznie od 41 600 € do 44 200 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5534731. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości