Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5534731

  • 520 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggd yta122 m²
Byggår
2004
Skick
Andrahand
Utsikt
Bergsutsikt
Väderstreck
Väster
Omgivning
Nära havet
Spektakulär lägenhet med rymlig terrass åt väster i Fuente Aloha, Marbella. Njut av ljus, utrymme och komfort i ett av Nueva Andalucías mest exklusiva bostadsområden med denna magnifika fastighet i Fuente Aloha. Denna rymliga lägenhet på första våningen, med hiss, utmärker sig genom sin ljusa känsla, utmärkta planlösning och en fantastisk privat terrass åt väster, idealisk för att njuta av Marbellas utmärkta klimat, bjuda på trevliga måltider utomhus, koppla av och betrakta vackra solnedgångar.

Fastigheten har en total byggnadsarea på 122 m², varav 111 m² är inomhusyta. Den har två rymliga dubbelrum, båda med eget badrum och inbyggda garderober, samt en gästtoalett. Där finns även ett fullt utrustat separat kök och ett rymligt, ljusfyllt vardags- och matrum med direkt tillgång till den stora terrassen. Övriga noterbara egenskaper är luftkonditionering och värmepump (kyla/värme), samt en garageplats och ett förråd, som båda ingår i priset. Möbler är valfria och ingår inte i priset.

Det prestigefyllda bostadskomplexet Fuente Aloha erbjuder en lugn och exklusiv boendemiljö med välskötta gemensamma trädgårdar, en stor utomhuspool och en uppvärmd inomhuspool, bastu, hammam och ett fullt utrustat gym. Det utmärkta läget gör att du kan njuta av lugnet i ett privilegierat bostadsområde, bara några minuters bilresa från Puerto Banús och nära restauranger, butiker, snabbköp och de prestigefyllda golfbanorna Aloha, Las Brisas och Los Naranjos.

En utmärkt möjlighet både för dig som söker ett permanent hem och för dig som söker en andra bostad eller en investering i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Fastigheten har licens för uthyrning av semesterbostad.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 2 sovrum, 2 badrum, 122 m², med garageplats. 520 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5534731. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5534731
  • Pris520 000 €
  • Yta122 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2004
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 260 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 940 €/m² (1 238 annonser). Denna bostad ligger 28 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (36 400 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 200 €–7 800 €). Totalt mellan 41 600 € och 44 200 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 1 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5534731. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder