Välikerroksen huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5534731

  • 520 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala122 m²
Rakennusvuosi
2004
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Länsi
Ympäristö
Lähellä merta
Upea huoneisto länsisuuntaisella tilavalla terassilla Fuente Alohassa, Marbellassa. Valoa, tilaa ja mukavuutta yhdessä Nueva Andalucían eksklusiivisimmista asuinalueista: tämä upea kiinteistö Fuente Alohassa tekee sen mahdolliseksi. Tämä tilava ensimmäisen kerroksen huoneisto hissillä erottuu kirkkaudestaan, erinomaisesta pohjaratkaisustaan ja upeasta yksityisestä länsisuuntaisesta terassista. Se soveltuu erinomaisesti Marbellan loistavan ilmaston nauttimiseen, miellyttävien ulkoruokailujen järjestämiseen, rentoutumiseen ja upeiden auringonlaskujen katseluun.

Kiinteistön kokonaisrakennuspinta-ala on 122 m², josta sisätilojen pinta-ala on 111 m². Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit, sekä vieraswc. Siinä on myös täysin varustettu erillinen keittiö sekä tilava, valoisa olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys suureen terassiin. Muita huomionarvoisia ominaisuuksia ovat ilmastointi ja lämpöpumppu (jäähdytys/lämmitys) sekä autotallipaikka ja varastotila, jotka sisältyvät hintaan. Huonekalut ovat valinnaisia eivätkä sisälly hintaan.

Arvostettu Fuente Alohan asuinkompleksi tarjoaa rauhallisen ja eksklusiivisen asuinympäristön, hyvin hoidetut yhteiset puutarhat, suuren ulkouima-altaan ja lämmitetyn sisäuima-altaan, saunan, turkkilaisen kylpylän sekä täysin varustetun kuntosalin. Erinomainen sijainti mahdollistaa etuoikeutetun asuinalueen rauhan nauttimisen. Puerto Banúsiin on ajomatka vain muutaman minuutin, ja ravintolat, kaupat, supermarketit sekä arvostetut golfkentät Aloha, Las Brisas ja Los Naranjos ovat lähellä.

Erinomainen mahdollisuus sekä pysyvää kotia etsiville että vapaa-ajan asunnoksi tai sijoituskohteeksi Marbellan kysytyimmillä alueilla haluaville. Kiinteistöllä on lomavuokrauslupa.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 122 m², lisäksi autopaikka. 520 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5534731. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5534731
  • Hinta520 000 €
  • Pinta-ala122 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2004
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 260 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 940 €/m² (1 238 ilmoitusta). Tämä kohde on 28 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (36 400 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 200 €–7 800 €). Yhteensä 41 600 €–44 200 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 1 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5534731. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet