Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717

  • 465 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita128 m²
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południowy wschód
Otoczenie
W pobliżu morza
To jest piękny dwupokojowy apartament w znanym kompleksie Señorio de Aloha w Nueva Andalucía, w Marbelli. Ma wszystko, czego można oczekiwać. Znajduje się w popularnym osiedle zamkniętym, a jego orientacja na południowy wschód zapewnia wspaniałe widoki na morze, dolinę Nueva Andalucía, okolicę wiejską i góry. Został zaprojektowany tak, aby łączył elegancję z funkcjonalnością, i jest bardzo ładnie zaaranżowany.

Apartament ma powierzchnię mieszkalną 83 m² oraz prywatny taras. Dysponuje dużym salonem z jadalnią, sprawnym kominkiem oraz bezpośrednim dostępem do prywatnego, zadaszonego tarasu z oszałamiającymi widokami na morze i góry. Doskonale nadaje się do posiłków na świeżym powietrzu lub relaksu przy pięknym widoku. Mieszkanie wyposażono we wszystko, czego potrzeba: w pełni wyposażoną kuchnię, pralnię, sypialnię główną z łazienką z prywatną łazienką (en suite), z wyjściem na własny taras, natomiast sypialnia dla gości ma dostęp do balkonu i osobną łazienkę. W całym apartamencie zamontowano klimatyzację, okna z podwójnymi szybami, podłogi marmurowe, szafy wnękowe oraz rolety antywłamaniowe.

Mieszkańcy Señorio de Aloha mają dostęp do szeregu wspólnych udogodnień, takich jak wyjątkowo zaprojektowane ogrody oraz kilka basenów, z których jeden jest podgrzewany. Bezpieczeństwo jest tu priorytetem: całodobowa obsługa, zabezpieczone wejście, portier oraz kontrolowany dostęp na teren osiedla zapewniają spokój i poczucie bezpieczeństwa. Nieruchomość obejmuje także jedno prywatne miejsce parkingowe oraz jedną komórkę lokatorską.

Apartament znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pobliżu sklepów, szkół, centrum miasta, mariny Puerto Banús, popularnych plaż, pól golfowych i placów zabaw dla dzieci. Połączenia komunikacji publicznej są bardzo blisko, dlatego ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla każdego, kto szuka wygodnego domu lub dobrej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 2 sypialnie, 2 łazienki, 128 m², z miejscem garażowym. 465 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5530717. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5530717
  • Cena465 000 €
  • Powierzchnia128 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 55 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 630 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 940 €/m² (ogłoszeń: 1 238). Ta nieruchomość jest o 39 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (32 600 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 700 €–7 000 €). Łącznie od 37 300 € do 39 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5530717. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5530717. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości