Mellemetage Lejlighed til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5534731

  • 520.000 €
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Boligareal122 m²
Byggeår
2004
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Bjergudsigt
Orientering
Vest
Omgivelser
Tæt på havet
Spektakulær lejlighed med rummelig terrasse mod vest i Fuente Aloha, Marbella. Med denne flotte ejendom i Fuente Aloha er det muligt at nyde lys, plads og komfort i et af Nueva Andalucías mest eksklusive boligområder. Denne rummelige lejlighed på første sal, med elevator, skiller sig ud med sin lyse karakter, en fremragende indretning og en fantastisk privat terrasse mod vest, ideel til at nyde Marbellas fremragende klima, afholde hyggelige måltider udendørs, slappe af og se smukke solnedgange. Ejendommen har et samlet bebygget areal på 122 m², hvoraf 111 m² er indvendigt gulvareal. Den har to rummelige dobbeltværelser, begge med eget badeværelse og indbyggede garderobeskabe, samt et gæstetoilet. Den har også et fuldt udstyret separat køkken og en rummelig, lys stue-spisestue med direkte adgang til den store terrasse. Andre fremhævede træk omfatter aircondition og varmepumpe (køling/opvarmning), samt en garageplads og et opbevaringsrum, som begge er inkluderet i prisen. Møbler er valgfrit og ikke inkluderet i prisen. Det prestigefyldte boligkompleks Fuente Aloha tilbyder et roligt og eksklusivt boligmiljø med velholdte fælleshaver, en stor udendørs svømmepøl og en opvarmet indendørs pool, sauna, tyrkisk bad og et fuldt udstyret fitnesscenter. Den fremragende beliggenhed giver dig mulighed for at nyde roen i et privilegeret boligområde, kun få minutters kørsel fra Puerto Banús og tæt på restauranter, butikker, supermarkeder og de prestigefyldte golfbaner Aloha, Las Brisas og Los Naranjos. En fremragende mulighed både for dem, der søger et permanent hjem, og for dem, der ønsker et feriehjem eller en investering i et af Marbellas mest eftertragtede områder. Ejendommen har en licens til udlejning til ferieformål.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 2 soveværelser, 2 badeværelser, 122 m², med garageplads. 520.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5534731. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5534731
  • Pris520.000 €
  • Areal122 m²
  • Soveværelser2
  • Badeværelser2
  • Garage1
  • Byggeår2004
  • BoligtypeLejlighed, Lejlighed på mellemetage

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 4.260 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for lejligheder til salg i Marbella 5.940 €/m² (1.238 annoncer). Denne bolig ligger 28 % under medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på havnen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (36.400 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (5.200 €–7.800 €). I alt mellem 41.600 € og 44.200 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

IBI (ejendomsskat): 1 € om året. Oplysninger fra annoncøren. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5534731. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger