Dupleksu na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Przestronny dupleks z 3 sypialniami i licencją turystyczną w Señorío de Aloha**

Ten przestronny i zadbany dupleks położony jest w prestiżowym osiedlu **Señorío de Aloha** w Nueva Andalucía i oferuje doskonałe połączenie przestrzeni, komfortu oraz lokalizacji, w niewielkiej odległości od plaży i Puerto Banús.

Nieruchomość ma łącznie **188.68 m²**, w tym **130.01 m² powierzchni wewnętrznej** oraz **58.67 m² tarasów**. Oferuje **trzy sypialnie, trzy łazienki i dodatkową toaletę dla gości**, a także przestronne salon i jadalnię, w pełni wyposażoną kuchnię oraz rozległe przestrzenie zewnętrzne.

Apartament znajduje się w **doskonałym stanie** i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania. Posiada również **ważną licencję na wynajem turystyczny**, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno jako prywatna rezydencja, jak i nieruchomość inwestycyjna.

W cenie zawarto **prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz oddzielną komórkę lokatorską**.

Señorío de Aloha to dobrze ugruntowane osiedle zamknięte, z **pięknie zagospodarowanymi ogrodami, trzema wspólnymi basenami, toaletami przy strefach basenowych oraz całodobową ochroną**. **Wi-Fi jest również wliczone w opłaty wspólnotowe (comunidad)**, zapewniając dodatkową wygodę mieszkańcom i gościom.

Lokalizacja jest bardzo dogodna: **plaża, Puerto Banús, restauracje, kawiarnie, bary, sklepy i inne udogodnienia znajdują się w zasięgu ręki**.

Przestronna i wszechstronna nieruchomość w jednym z ugruntowanych osiedli mieszkaniowych Nueva Andalucía, oferująca doskonałe połączenie stylu życia, dużej przestrzeni zewnętrznej i potencjału wynajmu.