Dupleks til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Romslig 3-roms tomannsbolig med turistlisens i Señorío de Aloha**

Denne romslige og godt vedlikeholdte tomannsboligen ligger i den prestisjefylte urbanisasjonen Señorío de Aloha i Nueva Andalucía, og byr på en utmerket kombinasjon av plass, komfort og beliggenhet, bare en kort avstand fra stranden og Puerto Banús.

Eiendommen har **totalt 188,68 m²**, herav **130,01 m² innvendig boareal og 58,67 m² terrasser**. Den har **tre soverom, tre bad og et ekstra gjeste-WC**, samt romslige stue- og spisearealer, et fullt utstyrt kjøkken og generøse uteareal.

Leiligheten fremstår i **utmerket stand** og er klar for innflytting. Den har også en **gyldig turistutleielisens**, noe som gjør den til et attraktivt valg både som privatbolig og som investeringseiendom.

Et **privat parkeringsplass i parkeringskjeller og et eget lagerrom er inkludert i prisen**.

Señorío de Aloha er et veletablert lukket boligområde med **vakre anlagte hager, tre felles svømmebassenger, offentlige toaletter i bassengområdene og døgnbemannet sikkerhet**. **Wi-Fi er også inkludert i fellesutgiftene**, noe som gir ekstra bekvemmelighet for beboere og gjester.

Beliggenheten er svært praktisk, med **stranden, Puerto Banús, restauranter, kafeer, barer, butikker og andre fasiliteter innen kort avstand**.

En romslig og allsidig eiendom i et av Nueva Andalucías etablerte boligområder, med en utmerket kombinasjon av livsstil, romslige uteareal og utleiepotensial.