Duplex te koop in Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Ruim driekamer duplex met toeristenvergunning in Señorío de Aloha**

Deze ruime en goed onderhouden duplex ligt in de prestigieuze urbanisatie Señorío de Aloha in Nueva Andalucía en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging, op korte afstand van het strand en Puerto Banús.

De woning heeft **188,68 m² in totaal**, waarvan **130,01 m² woonoppervlakte binnen en 58,67 m² terras**. Er zijn **drie slaapkamers, drie badkamers en een extra gastentoilet**, daarnaast een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en royale buitenruimtes.

Het appartement is in **uitstekende staat** en kan direct betrokken worden. Het beschikt bovendien over een **geldige toeristische verhuurvergunning**, wat het een aantrekkelijke optie maakt, zowel als privéwoning als voor belegging.

Een **privé ondergrondse parkeerplaats en een afzonderlijke berging zijn inbegrepen in de prijs**.

Señorío de Aloha is een gevestigde afgesloten gemeenschap met **prachtig aangelegde tuinen, drie gemeenschappelijke zwembaden, buitentoiletten bij de zwembadgebieden en 24-uurs beveiliging**. **Wifi is eveneens inbegrepen in de gemeenschappelijke kosten**, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten.

De ligging is zeer gunstig: het **strand, Puerto Banús, restaurants, cafés, bars, winkels en andere voorzieningen zijn allemaal goed bereikbaar**.

Een ruime en veelzijdige woning in een van de gevestigde woongemeenschappen van Nueva Andalucía, met een uitstekende combinatie van levensstijl, royale buitenruimte en verhuurpotentieel.