Duplex till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Rymlig 3-sovrums duplex med turistlicens i Señorío de Aloha**

Beläget i den eftertraktade urbanisationen **Señorío de Aloha** i Nueva Andalucía erbjuder denna rymliga och väl underhållna duplex en utmärkt kombination av yta, komfort och läge, bara ett kort avstånd från stranden och Puerto Banús.

Fastigheten har **totalt 188,68 m²**, varav **130,01 m² inomhus boyta och 58,67 m² terrasser**. Den har **tre sovrum, tre badrum och ett extra gästtoalett**, samt rymliga vardags- och matrum, ett fullt utrustat kök och generösa uteytor.

Lägenheten är i **utmärkt skick** och är inflyttningsklar. Den har dessutom en **giltig turistlicens för uthyrning**, vilket gör den till ett attraktivt alternativ både som privatbostad och som investeringsobjekt.

Ett **privat garage under jord och ett separat förråd ingår i priset**.

Señorío de Aloha är ett väletablerat inhägnat område med **vackra planterade trädgårdar, tre gemensamma simbassänger, toaletter vid poolområdena och 24-timmars säkerhetsbevakning**. **Wi-Fi ingår dessutom i gemenskapsavgifterna**, vilket ger ytterligare bekvämlighet för både boende och gäster.

Läget är mycket bekvämt, med **stranden, Puerto Banús, restauranger, kaféer, barer, butiker och andra bekvämligheter inom lätt räckhåll**.

En rymlig och mångsidig fastighet i en av Nueva Andalucías etablerade bostadsområden, som erbjuder en utmärkt kombination av livsstil, generös uteyta och uthyrningspotential.