Дуплекс на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5493982

**Просторный дуплекс с 3 спальнями и туристической лицензией в Señorío de Aloha**

Расположенный в престижной урбанизации **Señorío de Aloha** в Нуэва-Андалусии, этот просторный и прекрасно ухоженный дуплекс сочетает в себе отличное соотношение пространства, комфорта и расположения, всего в небольшой доле от пляжа и Puerto Banús.

Общая площадь объекта составляет **188.68 м²**, включая **130.01 м² внутренней жилой площади и 58.67 м² террас**. В доме **три спальни, три ванные комнаты и дополнительный гостевой туалет**, а также просторные гостиная и столовая, полностью оборудованная кухня и большие открытые пространства.

Квартира находится в **отличном состоянии** и готова к заселению. Также она имеет **действующую туристическую лицензию на краткосрочную аренду**, что делает её привлекательным вариантом как для частного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта.

**Частное место на подземном паркинге и отдельная кладовая включены в стоимость**.

Señorío de Aloha — хорошо зарекомендовавший себя закрытый жилой комплекс с **красивыми ландшафтными садами, тремя общими бассейнами, туалетами в зонах бассейнов и круглосуточной охраной**. **Wi-Fi также включён в ежемесячные взносы сообщества**, что является дополнительным удобством для жильцов и гостей.

Расположение очень удобное: **пляж, Puerto Banús, рестораны, кафе, бары, магазины и другие объекты инфраструктуры находятся в пределах лёгкой досягаемости**.

Просторный и универсальный объект в одном из сложившихся жилых комплексов Нуэва-Андалусии, сочетающий комфортный образ жизни, большие открытые пространства и потенциал для сдачи в аренду.