Doppelhaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Geräumige 3-Schlafzimmer-Maisonette mit Touristenlizenz in Señorío de Aloha**

In der renommierten Wohnanlage **Señorío de Aloha** in Nueva Andalucía gelegen, bietet diese geräumige und hervorragend gepflegte Maisonette eine ausgezeichnete Kombination aus Platz, Komfort und Lage, nur einen kurzen Fußweg vom Strand und von Puerto Banús entfernt.

Die Immobilie bietet insgesamt **188,68 m²**, davon **130,01 m² Wohnfläche im Inneren und 58,67 m² Terrassen**. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette** sowie über großzügige Wohn- und Essbereiche, eine voll ausgestattete Küche und weitläufige Außenbereiche.

Das Appartement befindet sich in **ausgezeichnetem Zustand** und ist bezugsfertig. Außerdem verfügt es über eine **gültige Touristenvermietungslizenz**, was es sowohl als Privatwohnsitz als auch als Renditeobjekt attraktiv macht.

Ein **privater Tiefgaragenstellplatz und ein separater Abstellraum sind im Kaufpreis inbegriffen**.

Señorío de Aloha ist eine etablierte, geschlossene Wohnanlage mit **wunderschön angelegten Gärten, drei Gemeinschaftspools, Toiletten in den Poolbereichen und 24-Stunden-Sicherheitsdienst**. **WLAN ist ebenfalls in den Gemeinschaftskosten (comunidad) enthalten**, was den Bewohnern und Gästen zusätzlichen Komfort bietet.

Die Lage ist sehr günstig: **Strand, Puerto Banús, Restaurants, Cafés, Bars, Geschäfte und weitere Einrichtungen sind alle bequem erreichbar**.

Eine geräumige und vielseitige Immobilie in einer der etablierten Wohnanlagen von Nueva Andalucía, die eine ausgezeichnete Verbindung aus Lebensqualität, großzügigen Außenflächen und Vermietungspotenzial bietet.