Duplex til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Rummelig 3-værelses duplex med turistlicens i Señorío de Aloha**

Beliggende i den prestigefyldte **Señorío de Aloha** urbanisation i Nueva Andalucía, tilbyder denne rummelige og smukt vedligeholdte duplex en fremragende kombination af plads, komfort og beliggenhed, kun en kort afstand fra stranden og Puerto Banús.

Ejendommen tilbyder **188.68 m² i alt**, herunder **130.01 m² indvendigt boligareal og 58.67 m² terrasser**. Den indeholder **tre soveværelser, tre badeværelser og et ekstra gæstetoilet**, sammen med rummelige opholds- og spiseområder, et fuldt udstyret køkken og generøse udendørs arealer.

Lejligheden fremstår i **fremragende stand** og er klar til indflytning. Den drager også fordel af en **gyldig turistudlejningslicens**, hvilket gør den til en attraktiv mulighed både som privat bolig og som investeringsejendom.

En **privat underjordisk parkeringsplads og et separat depotrum er inkluderet i prisen**.

Señorío de Aloha er et veletableret lukket boligområde med **smukke anlagte haver, tre fælles swimmingpools, udendørs toiletter i poolområderne og 24-timers sikkerhed**. **Wi-Fi er også inkluderet i fællesudgifterne**, hvilket giver en ekstra bekvemmelighed for beboere og gæster.

Beliggenheden er yderst praktisk med **stranden, Puerto Banús, restauranter, caféer, barer, butikker ‌og ‌andre ‌faciliteter ‌inden ‌for rækkevidde**.

En ‌rummelig ‌og alsidig ‌ejendom i et af Nueva ‌Andalucías etablerede ‌boligområder, ‌der ‌tilbyder en fremragende kombination ‌af ‌livsstil, ‌generøs ‌udendørs ‌plads ‌og ‌udlejningspotentiale.