Kaksikerroksinen asunto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5493982

**Tilava 3 makuuhuoneen duplex-huoneisto turistilisenssillä Señorío de Aloha -kohteessa**

Tämä tilava ja kauniisti ylläpidetty duplex sijaitsee arvostetussa **Señorío de Aloha** -urbanisaatiossa Nueva Andalucía -alueella. Se tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia, vain lyhyen matkan päässä rannalta ja Puerto Banús -satamasta.

Kiinteistön **kokonaispinta-ala on 188.68 m²**, sisältäen **130.01 m² sisätiloja ja 58.67 m² terasseja**. Huoneistossa on **kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja erillinen vieras-wc**, sekä tilavat oleskelu- ja ruokailutilat, täysin varusteltu keittiö ja runsaasti ulkotilaa.

Asunto on **erinomaisessa kunnossa** ja valmis muutettavaksi. Sillä on myös **voimassa oleva turistivuokralisenssi**, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä yksityiskodiksi että sijoituskohteeksi.

**Yksityinen maanalainen pysäköintipaikka ja erillinen varastohuone sisältyvät hintaan**.

Señorío de Aloha on vakiintunut aidattu asuinyhteisö, jossa on **kauniit puutarhat, kolme yhteistä uima-allasta, ulko-wc:t allasalueilla sekä 24 tunnin vartiointi**. **Wi-Fi sisältyy myös yhtiövastikkeeseen**, mikä tuo lisämukavuutta asukkaille ja vieraille.

Sijainti on erittäin käytännöllinen, sillä **ranta, Puerto ‌Banús, ‌ravintolat, ‌kahvilat, ‌baarit, ‌kaupat ja ‌muut ‌palvelut ovat ‌kaikki helposti saavutettavissa**.

Tilava ja monikäyttöinen ‌kiinteistö yhdessä ‌Nueva ‌Andalucía ‌-alueen arvostetuimmista asuinyhteisöistä, tarjoten ‌erinomaisen ‌yhdistelmän ‌elämänlaatua, ‌reilusti ‌ulkotilaa ‌ja ‌vuokratuottopotentiaalia.