Bliźniak na sprzedaż w Marbella – R5495494

Narożny bliźniak z niezależnym apartamentem i rozległą przestrzenią zewnętrzną w Marbelli

Odkryj ten przestronny narożny bliźniak w Marbelli, położony zaledwie 5 minut od Marbelli, wyjątkowo wszechstronną nieruchomość oferującą obszerne przestrzenie dzienne, zwiększoną prywatność, rozległe przestrzenie zewnętrzne oraz istotną zaletę w postaci niezależnego apartamentu o powierzchni około 60 m². Główny budynek mieszkalny ma 186 m² powierzchni zabudowy i około 180 m² powierzchni użytkowej wnętrz, rozmieszczonej na trzech kondygnacjach, na działce o powierzchni około 120 m². Narożne położenie zapewnia cenną dodatkową przestrzeń zewnętrzną, rzadko spotykaną w podobnych nieruchomościach, a jednocześnie daje większe poczucie prywatności i niezależności.

Dom posiada obecnie cztery sypialnie i cztery łazienki, zabudowane szafy, klimatyzację oraz pożądaną orientację na południe, co stanowi doskonałą bazę do remontu i możliwość stworzenia spersonalizowanego, współczesnego domu rodzinnego. Jedną z wyróżniających cech nieruchomości jest wyjątkowa różnorodność przestrzeni zewnętrznych połączonych z wnętrzem. Obok kuchni znajduje się przyjemny przedni taras o powierzchni około 30 m², a salon bezpośrednio wychodzi na rozległy tylny taras o powierzchni około 40 m², który z kolei łączy się z imponującą boczną przestrzenią zewnętrzną o powierzchni około 80 m². Ta dodatkowa przestrzeń jest szczególnie cenną cechą narożnego położenia i daje liczne możliwości: ogród z aranżacją krajobrazową, strefę jadalną na zewnątrz, miejsce na grilla, plac zabaw dla dzieci lub kilka stref wypoczynku, z których można cieszyć się klimatem Costa del Sol.

Na poziomie górnym znajduje się imponujący dach z tarasem o powierzchni około 60 m², oferujący doskonały potencjał do stworzenia prywatnego solarium, strefy chill-out lub przestrzeni rozrywkowej. Biorąc pod uwagę jego duże wymiary, można również rozważyć dobudowę do dwóch dodatkowych pomieszczeń, zawsze z zastrzeżeniem lokalnych przepisów planistycznych i wymaganych zezwoleń. Kolejną istotną zaletą jest niezależny apartament o powierzchni około 60 m², stanowiący elastyczną dodatkową przestrzeń, odpowiednią dla krewnych, gości, domowego biura lub samodzielnego zakwaterowania, a także oferujący potencjalne możliwości wynajmu, z zastrzeżeniem odpowiednich przepisów i licencji. Garaż prywatny o powierzchni około 20 m² jest również wliczony w cenę. Uwzględniając razem główny budynek mieszkalny, niezależny apartament, garaż i różne przestrzenie zewnętrzne, nieruchomość oferuje około 420 m² łącznej powierzchni użytkowej, choć przestrzenie te mają różne klasyfikacje i nie powinny być wszystkie traktowane jako powierzchnia mieszkalna zabudowana.

Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla mieszkaniowego z basenem wspólnym i zielonymi terenami z aranżacją krajobrazową, a jednocześnie korzysta z wyjątkowo niskiej opłaty wspólnotowej (comunidad) wynoszącej około 50 € miesięcznie. Dogodny dostęp do sieci dróg głównych zapewnia łatwe połączenia z centrum Marbelli, plażami, centrami handlowymi i innymi miejscami na Costa del Sol. Doskonała okazja dla kupujących poszukujących przestronnej nieruchomości w Marbelli o dużym potencjale przekształcenia, łączącej cztery sypialnie, cztery łazienki, niezależny apartament, prywatny garaż, rozległe tarasy, przestrzeń na dachu, dodatkową boczną przestrzeń zewnętrzną, orientację na południe, basen wspólny i ogrody. Wyjątkowo elastyczny dom, który może stać się spersonalizowaną rezydencją rodzinną, a jednocześnie zapewnia cenne niezależne zakwaterowanie dla gości lub innych celów.