Dobbelthus til salg i Marbella – R5495494

Hjørne-halvvejs dobbelthus med selvstændig lejlighed og omfattende udendørsarealer i Marbella

Oplev dette rummelige hjørne-halvvejs dobbelthus i Marbella, beliggende kun 5 minutter fra Marbella – en usædvanlig alsidig ejendom, der tilbyder generøse opholdsarealer, øget privatliv, omfattende udendørsarealer og den betydelige fordel af en selvstændig lejlighed på ca. 60 m². Hovedboligen byder på 186 m² bebygget areal og ca. 180 m² anvendeligt indvendigt areal, fordelt over tre etager og beliggende på en grund på ca. 120 m². Dens placering på hjørnet giver værdifuld ekstra udendørs plads, som sjældent findes i lignende ejendomme, samtidig med at det skaber en større følelse af privatliv og uafhængighed.

Huset indeholder i øjeblikket fire soveværelser og fire badeværelser, indbyggede skabe, aircondition og en eftertragtet sydvendt orientering, hvilket giver et fremragende fundament for renovering og muligheden for at skabe et personligt, moderne familiehjem. En af ejendommens definerende egenskaber er det usædvanlige udvalg af udendørsarealer forbundet med interiøret. Ved siden af køkkenet findes en behagelig forterrasse på ca. 30 m², mens stuen åbner direkte ud til en generøs bagterrasse på omkring 40 m², som igen forbindes med et imponerende sideareal på ca. 80 m². Denne ekstra plads er en særlig værdifuld funktion ved hjørneplaceringen og giver adskillige muligheder for anlagte haver, en udendørs spiseplads, grillområde, legeplads til børn eller flere afslapningszoner, hvorfra man kan nyde klimaet på Costa del Sol.

Den øverste etage har en imponerende tagterrasse på ca. 60 m², som giver et fremragende potentiale for at skabe et privat solarium, chill-out lounge eller underholdningsområde. Givet de generøse proportioner kan muligheden for at tilføje op til to ekstra værelser også undersøges, altid med forbehold for lokale planlægningsregler og de tilsvarende tilladelser. En anden stor fordel er den ca. 60 m² selvstændige lejlighed, der giver et yderst fleksibelt ekstra rum velegnet til slægtninge, gæster, hjemmekontor eller uafhængig bolig, samtidig med at den tilbyder potentielle udlejningsmuligheder underlagt de relevante regler og licenser. En privat garage på ca. 20 m² er også inkluderet i prisen. Når man betragter hovedboligen, den selvstændige lejlighed, garagen og de forskellige udendørsarealer samlet, tilbyder ejendommen ca. 420 m² samlet anvendeligt areal, selvom disse rum har forskellige klassificeringer og ikke alle bør betragtes som bebygget boligareal.

Ejendommen er en del af et boligområde med fælles swimmingpool og anlagte grønne områder, samtidig med at den nyder godt af et særligt lavt fællesbidrag på ca. €50 pr. måned. Praktisk adgang til hovedvejsnettet giver nemme forbindelser til det centrale Marbella, strandene, shoppingområder og andre destinationer langs Costa del Sol. En fremragende mulighed for købere, der leder efter en rummelig Marbella-ejendom med betydeligt potentiale for transformation, der kombinerer fire soveværelser, fire badeværelser, en selvstændig lejlighed, privat garage, omfattende terrasser, tagterrasse, ekstra sideareal, sydvendt orientering, ‌fælles ‌swimmingpool ‌og ‌haver. ‌Et usædvanligt ‌fleksibelt ‌hjem med ‌potentialet til at blive en ‌personlig familieresidens, ‌samtidig ‌med ‌at det tilbyder værdifuld ‌uafhængig ‌indkvartering ‌til ‌gæster ‌eller ‌andre ‌formål.