Maison de Ville Semi-détachée à vendre à Marbella – R5495494

Maison jumelée d'angle avec appartement indépendant et vastes espaces extérieurs à Marbella

Découvrez cette spacieuse maison jumelée d'angle à Marbella, située à seulement 5 minutes de Marbella, un bien exceptionnellement polyvalent offrant de vastes espaces de vie, une intimité renforcée, de grands espaces extérieurs et l'avantage considérable d'un appartement indépendant d'environ 60 m². La résidence principale offre 186 m² de surface construite et environ 180 m² de surface habitable intérieure, répartis sur trois niveaux et implantés sur une parcelle d'environ 120 m². Sa position d'angle procure un espace extérieur supplémentaire précieux, rarement trouvé dans des biens similaires, tout en créant un sentiment accru d'intimité et d'indépendance.

La maison dispose actuellement de quatre chambres et quatre salles de bains, de placards intégrés, de la climatisation et d'une orientation sud très appréciable, ce qui en fait une excellente base pour une rénovation et l'opportunité de créer une maison familiale contemporaine personnalisée. L'une des caractéristiques majeures du bien est l'exceptionnelle variété des espaces extérieurs reliés à l'intérieur. À côté de la cuisine se trouve une agréable terrasse avant d'environ 30 m², tandis que le salon donne directement sur une généreuse terrasse arrière d'environ 40 m², qui se prolonge à son tour par un impressionnant espace extérieur latéral d'environ 80 m². Cet espace supplémentaire est un atout particulièrement précieux de la position d'angle et offre de nombreuses possibilités : jardins paysagers, espace repas en extérieur, coin barbecue, aire de jeux pour enfants ou plusieurs zones de détente pour profiter du climat de la Costa del Sol.

Le niveau supérieur comprend une impressionnante terrasse sur toit d'environ 60 m², offrant un excellent potentiel pour créer un solarium privé, un salon détente ou un espace de divertissement. Compte tenu de ses belles proportions, la possibilité d'ajouter jusqu'à deux pièces supplémentaires pourrait également être étudiée, sous réserve de la réglementation d'urbanisme locale et des autorisations correspondantes. Autre atout majeur, l'appartement indépendant d'environ 60 m² constitue un espace complémentaire très modulable, idéal pour des proches, des invités, un bureau à domicile ou un logement indépendant, tout en offrant d'éventuelles possibilités de location, sous réserve de la réglementation et des licences en vigueur. Un garage privé d'environ 20 m² est également inclus dans le prix. En tenant compte de la résidence principale, de l'appartement indépendant, du garage et des différents espaces extérieurs, le bien représente environ 420 m² de surfaces utiles au total, bien que ces espaces aient des classifications différentes et ne doivent pas tous être considérés comme surface habitable construite.

Le bien fait partie d'une résidence dotée d'une piscine commune et d'espaces verts paysagers, et bénéficie d'une charge de copropriété particulièrement faible d'environ 50 € par mois. Un accès aisé au réseau routier principal permet de rejoindre facilement le centre de Marbella, les plages, les zones commerciales et d'autres destinations de la Costa del Sol.

Une occasion exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une propriété spacieuse à Marbella avec un fort potentiel de transformation, combinant quatre chambres, quatre salles de bains, un appartement indépendant, un garage privé, de vastes terrasses, un espace sur toit, une zone extérieure latérale supplémentaire, une orientation sud, une piscine commune et des jardins. Une maison exceptionnellement polyvalente, avec le potentiel de devenir une résidence familiale personnalisée tout en offrant un logement indépendant précieux pour des invités ou d'autres usages.