Willa na sprzedaż w Benahavís – R5527336

Doskonała okazja do nabycia dużej, samodzielnej nieruchomości, położonej w Benahavís, w jednym z najbardziej uznanych, prywatnych i bezpiecznych osiedli mieszkaniowych, w spokojnym otoczeniu przyrody, zaledwie kilka minut spacerem od centrum wsi. Nieruchomość daje znakomite możliwości przekształcenia w przestronną prywatną rezydencję dzięki swoim dużym proporcjom, układowi na trzech poziomach, rozległym tarasom i działce o powierzchni około 1.345 m².

Nieruchomość jest obecnie prawnie przeznaczona do użytku komercyjnego, a nie mieszkalnego. Aby legalnie wykorzystywać ją jako miejsce zamieszkania, konieczna byłaby zmiana przeznaczenia na mieszkalne, uzależniona od zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, spełnienia obowiązujących przepisów technicznych oraz uzyskania wszystkich licencji, zezwoleń i decyzji administracyjnych wymaganych przez właściwe organy.

Nieruchomość jest zatem oferowana ze względu na potencjał przekształcenia na cele mieszkalne, a niniejsze ogłoszenie nie może być rozumiane jako sugerujące, że zmiana przeznaczenia została już zatwierdzona lub uzyskana.

Budynek rozmieszczony jest na trzech kondygnacjach, oferując łączną, przybliżoną powierzchnię użytkową wewnętrzną wynoszącą 452 m²:
Poziom piwnicy: 237 m²
Parter: 180 m²
Piętro: 45 m²

Oprócz części wewnętrznej nieruchomość posiada trzy przestronne tarasy o łącznej, przybliżonej powierzchni 122 m², co daje doskonałe możliwości stworzenia różnych stref wypoczynku, relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 1.345 m², zapewniając prywatność, poczucie przestrzeni i wyjątkowy potencjał do stworzenia niepowtarzalnej prywatnej rezydencji w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Benahavís.

Ze względu na swoją wielkość i układ nieruchomość może pomieścić duży projekt mieszkaniowy z obszernymi pomieszczeniami dziennymi, kilkoma sypialniami i apartamentami, przestrzeniami rekreacyjnymi, siłownią, strefą wellness, domowym biurem, salą kinową lub innymi pomieszczeniami dostosowanymi do wymagań przyszłego właściciela, zawsze pod warunkiem sporządzenia odpowiedniego projektu technicznego i uzyskania niezbędnych zezwoleń administracyjnych.

Nieruchomość znajduje się w El Casar, cenionym osiedlu mieszkaniowym położonym obok wsi Benahavís, znanym ze spokoju, prywatności, naturalnego otoczenia i wysokiego standardu utrzymania. Osiedle oferuje mieszkańcom trzy baseny zewnętrzne, ogrzewany basen kryty, siłownię, saunę, obiekty fitness oraz klub towarzyski, tworząc szczególnie komfortowe środowisko zarówno do stałego zamieszkania, jak i dłuższych pobytów przez cały rok.

Podane informacje mają wyłącznie charakter ogólny i opierają się na danych dostępnych w chwili publikacji. Nieruchomość jest obecnie prawnie przeznaczona do użytku komercyjnego. Każda przebudowa lub użytkowanie jako lokal mieszkalny będzie wymagać uzyskania odpowiedniej zmiany przeznaczenia, licencji i wszelkich innych zezwoleń administracyjnych wymaganych przepisami prawa. Powierzchnie, wyposażenie, stan, możliwości planistyczne oraz wszystkie pozostałe szczegóły powinny zostać niezależnie zweryfikowane przez zainteresowaną stronę w trakcie procesu zakupu. Informacje mogą ulec zmianie, mogą zawierać błędy lub pominięcia i nie stanowią same w sobie oferty handlowej.

Podatki i koszty zakupu nie są wliczone w cenę.