Вилла/Шале на продажу в Бенахависе – R5527336

Превосходная возможность приобрести просторный отдельно стоящий объект недвижимости в Бенахависе, одном из самых зарекомендовавших себя, уединённых и безопасных жилых комплексов, в спокойной природной среде и в нескольких минутах ходьбы от центра деревни. Объект обладает выдающимся потенциалом для переоборудования в просторную частную резиденцию благодаря своим большим размерам, планировке на три уровня, обширным террасам и участку площадью примерно 1 345 м².

В настоящее время объект имеет юридический статус коммерческой недвижимости и не предназначен для жилого использования. Чтобы использовать объект законно в качестве жилья, необходимо оформить соответствующую смену назначения на жилое, при условии совместимости с градостроительными требованиями, соблюдения применимых технических норм и получения всех лицензий, разрешений и административных согласований, требуемых компетентными органами.

Поэтому объект предлагается на продажу с учётом его потенциала для переоборудования под жильё, и данное объявление не следует понимать как подразумевающее, что смена назначения уже одобрена или предоставлена.

Здание распределено на три этажа и предлагает общую приблизительную полезную внутреннюю площадь 452 м²:
Цокольный этаж: 237 м²
Первый этаж: 180 м²
Второй этаж: 45 м²

Помимо внутренних помещений, объект имеет три просторные террасы общей приблизительной площадью 122 м², что создаёт отличные возможности для организации различных зон для отдыха, релаксации и развлечений на открытом воздухе.

Объект расположен на участке площадью примерно 1 345 м², обеспечивая уединённость, ощущение простора и исключительный потенциал для создания самобытной частной резиденции в одном из наиболее привлекательных жилых районов Бенахависа.

Благодаря своим размерам и конфигурации объект может вместить масштабный жилой проект с просторными гостиными, несколькими спальнями и сьютами, зонами отдыха, спортивным залом, зоной wellness, домашним кабинетом, кинозалом или другими индивидуальными помещениями, отвечающими требованиям будущего владельца, при условии разработки соответствующего технического проекта и получения необходимых административных разрешений.

Объект находится в Эль-Касаре, хорошо известном жилом комплексе рядом с деревней Бенахавис, отличающемся спокойствием, уединённостью, природным окружением и высоким уровнем содержания территории. Для жителей комплекса предусмотрены три открытых бассейна, крытый бассейн с подогревом, спортзал, сауна, фитнес-оборудование и клуб для общения, что создаёт особенно комфортную среду как для постоянного проживания, так и для длительного пребывания в течение всего года.

Информация предоставляется исключительно в общих информационных целях и основана на данных, доступных на момент публикации. В настоящее время объект имеет юридический статус коммерческой недвижимости. Любое переоборудование или использование в качестве жилого помещения будет возможно только после получения соответствующей смены назначения, лицензий и любых других административных разрешений, требуемых законом. Площади, характеристики, состояние, возможность застройки и все прочие сведения должны быть независимо проверены заинтересованной стороной в ходе процесса приобретения. Информация может быть изменена и может содержать ошибки или упущения и сама по себе не является договорным предложением.

Налоги и расходы на покупку в цену не включены.