Willa na sprzedaż w Estepona – R5469391

Dom, w którym zakochasz się od pierwszego wejrzenia. Ta wolnostojąca willa w Monte Biarritz – Atalaya łączy naturalne światło, prywatność i autentyczny śródziemnomorski charakter.

Na parterze znajduje się przestronna, jasna strefa dzienna z jadalnią, osobne pomieszczenie idealne jako domowe biuro lub czwarta sypialnia, niezależna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym oraz toaleta dla gości.

Na piętrze czekają na Ciebie trzy obszerne sypialnie, dwie pełnowymiarowe łazienki oraz przyjemny taras z pięknym widokiem na górę La Concha.

Część zewnętrzna to jeden z głównych atutów tej willi: duży, całkowicie płaski prywatny ogród, prywatny basen i strefa z grillem tworzą idealne miejsce, by cieszyć się stylem życia Costa del Sol przez cały rok.

Położona w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie kilka minut spacerem od szerokiej oferty sklepów i udogodnień, a w łatwym zasięgu Guadalminy i plaży, nieruchomość znajduje się strategicznie pomiędzy Marbellą a Esteponą.

Willa pełna charakteru i dom, o jakim zawsze marzyłeś.

Skontaktuj się z nami, aby umówić oglądanie i odkryć go na własne oczy.

Dokument informacyjny w skróconej formie (DIA) jest dostępny na życzenie. Szacunkowe koszty ponoszone przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności (ITP) (ustawa 5/2021 o podatkach scedowanych), z maksymalną ogólną stawką 7%. Podstawą opodatkowania jest wyższa z dwóch wartości: cena wskazana w akcie notarialnym (escritura) lub wartość referencyjna katastralna (art. 10 TRLITPAJD). W zależności od osobistej sytuacji kupującego mogą obowiązywać stawki preferencyjne. Koszty aktu notarialnego oraz wpisu do rejestru gruntów regulowane są oficjalnymi taryfami odpowiednio: RD 1426/1989 oraz RD 1427/1989. Przybliżone szacunki: od 500 do 2 000 € za usługi notariusza oraz od 250 do 1 500 € za opłaty rejestrowe. Gestoría (biuro administracyjne, jeśli zlecone dobrowolnie, wynagrodzenie według cen rynkowych): szacunkowo od 300 do 500 €. Koszty podatku od wzrostu wartości gruntów miejskich (IIVTNU) ponosi sprzedający (art. 104 TRLRHL). Całkowity szacunkowy koszt dla kupującego: 129 500 € (+10%). Szacunek ma charakter orientacyjny i został przedstawiony zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji oraz kupującego. Prowizja pośrednika jest ponoszona przez sprzedającego. CN1.