Omakotitalo myytävänä, Estepona – R5469391

Koti, johon on helppo rakastua. Tämä erillishuvila Monte Biarritz – Atalaya -alueella yhdistää luonnonvalon, yksityisyyden ja aidon välimerellisen luonteen.

Pääkerroksessa on tilava ja valoisa oleskelu- ja ruokailutila, erillinen huone, joka sopii erinomaisesti kotitoimistoksi tai neljänneksi makuuhuoneeksi, itsenäinen keittiö kodinhoitotiloineen sekä vieras-wc.

Yläkerrasta löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta ja kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä viihtyisä terassi, jonka taustalla kohoaa upea La Concha -vuori.

Ulkoalue on yksi huvilan ehdottomista kohokohdista: suuri, täysin tasainen yksityinen puutarha, oma uima-allas ja grillialue luovat täydelliset puitteet Costa del Sol -elämäntyylistä nauttimiseen ympäri vuoden.

Sijainti rauhallisella asuinalueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä laajasta valikoimasta kauppoja ja palveluita sekä lähellä Guadalmina -aluetta ja rantaa, tekee kiinteistöstä strategisesti erinomaisen Marbella ja Estepona välillä.

Huvila täynnä luonnetta – koti, jollaisesta olet aina haaveillut.

Ota yhteyttä sopiaksesi esittelyn ja tule tutustumaan siihen itse.


The Abbreviated Information Document (DIA) on saatavilla pyynnöstä. Arvioidut ostajan maksettavaksi tulevat kulut: Kaupasta peritään varainsiirtovero (ITP), (Laki 5/2021 luovutetuista veroista), jonka yleinen enimmäisprosentti on 7%. Veropohjana käytetään korkeampaa arvoa kauppakirjaan merkityn hinnan ja kiinteistörekisterin viitearvon välillä (Art. 10 TRLITPAJD). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen. Julkisen kauppakirjan ja kiinteistörekisteriin merkitsemisen kustannukset määräytyvät virallisten tariffien (RD 1426/1989) ja (RD 1427/1989) mukaisesti. Karkea arvio notaarikuluista on 500 € – 2,000 € ja rekisteröintikuluista 250 € – 1,500 €. Gestoría (jos palkataan vapaaehtoisesti, vapaat markkinahinnat): Arvio 300 € – 500 €. Kunnallisen myyntivoittoveron (IIVTNU) kustannuksista vastaa myyjä (Art. 104 ‌TRLRHL). ‌Arvioidut ‌kokonaiskustannukset ‌ostajalle: ‌129,500 €. ‌(+10%). ‌Tämä arvio ‌on suuntaa-antava ja se annetaan ‌Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU ‌mukaisesti. ‌Lopullinen summa riippuu kaupan ‌ja ‌ostajan ‌erityisolosuhteista. ‌Välityspalkkiosta ‌vastaa ‌myyjä. ‌CN1.