Willa na sprzedaż w Istán – R5476747

Wyjątkowa prywatna posiadłość nad jeziorem Istán

Wyjątkowa okazja do remontu, położona na prywatnym półwyspie z widokiem na Embalse de la Concepción, w górach nad Marbellą. Otoczona wodą i przyrodą posiadłość oferuje niezwykłe panoramiczne widoki na jezioro i góry, rozciągające się w stronę Morza Śródziemnego, Gibraltaru i Afryki Północnej w pogodne dni.

Na nieruchomość składa się istniejąca willa o powierzchni 877,67 m², położona na dwóch kondygnacjach, z tarasami o łącznej powierzchni 717,73 m² oraz basenem o powierzchni 62,59 m². Willa stoi na działce o powierzchni 25 456,16 m², stanowiącej część wyjątkowej prywatnej posiadłości o łącznej powierzchni 129 127,16 m², obejmującej siedem sąsiadujących ze sobą działek.

Planowana rezydencja oferuje 6 sypialni, 7 łazienek oraz 2 toalety dla gości, a także przestronne strefy dzienne i przyjęć, siłownię, strefę SPA oraz rozległe przestrzenie łączące wnętrza z otoczeniem. Duże tarasy kryte i otwarte w pełni wykorzystują uprzywilejowaną orientację południowo-zachodnią oraz spektakularne otoczenie przyrodnicze.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech posiadłości jest jej relacja z jeziorem. Teren wchodzi w głąb zbiornika, tworząc ustronny półwysep, co zapewnia wyjątkową prywatność i bezpośredni dostęp do brzegu jeziora. Przez posiadłość prowadzi prywatna droga nadjeziorna, a dojrzałe sosny i palmy, dawne kamienne mury oraz dramatyczny krajobraz wokół tworzą atmosferę prywatnej przystani wśród natury. Posiadłość obejmuje także drugi basen, położony w innym miejscu działki.

Istniejąca willa posiada pozwolenie na użytkowanie (Licencia de Primera Ocupación) wydane w lipcu 1997 roku, wraz z pełną historią uzyskiwania pozwoleń. Nieruchomość oferowana jest jako okazja do kompleksowego remontu, umożliwiającego gruntowną odnowę rezydencji, instalacji i wykończenia oraz dostosowanie ich do wymagań przyszłego właściciela.

Mimo znacznej prywatności nieruchomość znajduje się w zasięgu wybrzeża: Puerto Banús i San Pedro de Alcántara są oddalone o około 15 minut, Marbella o 20 minut, a lotnisko w Maladze o około 45 minut jazdy. Plaże, pola golfowe, restauracje oraz styl życia Costa del Sol są więc w zasięgu ręki, podczas gdy sama posiadłość pozostaje zanurzona w przyrodzie.

To rzadka okazja, by nabyć nie tylko willę, lecz wyjątkową prywatną posiadłość w jednym z najbardziej dramatycznych krajobrazów przyrodniczych w pobliżu Marbelli.