Vrijstaande Villa te koop in Istán – R5476747

Uniek privé landgoed aan het meer van Istán

Een uitzonderlijke renovatiekans op een privé-schiereiland met uitzicht over de Embalse de la Concepción, in de bergen boven Marbella. Omringd door water en natuur geniet het landgoed van buitengewoon panoramisch uitzicht over het meer en de bergen, en op heldere dagen reikt het zicht tot de Middellandse Zee, Gibraltar en Noord-Afrika.

Het object bestaat uit een bestaande villa van 877,67 m² verdeeld over twee verdiepingen, met 717,73 m² terrassen en een zwembad van 62,59 m². De villa staat op een perceel van 25.456,16 m² en maakt deel uit van een buitengewoon privé-landgoed van 129.127,16 m², verspreid over zeven aangrenzende percelen.

De voorgestelde woning biedt 6 slaapkamers, 7 badkamers en 2 gastentoiletten, naast ruime woon- en ontvangstruimten, een fitnessruimte, een spa en uitgebreide binnen-buitenruimten. Grote overdekte en open terrassen profiteren volledig van de bevoorrechte zuidwestelijke ligging en de spectaculaire natuurlijke omgeving.

Een van de meest opvallende kenmerken van het landgoed is de relatie met het meer. Het land strekt zich uit tot in het stuwmeer en vormt een afgelegen schiereiland, wat uitzonderlijke privacy en directe toegang tot de meeroever biedt. Een privé-weg langs het meer loopt door het landgoed, en oude pijnbomen en palmbomen, oude stenen muren en het indrukwekkende omringende landschap scheppen de sfeer van een privé-natuurretraite. Het landgoed beschikt daarnaast over een tweede zwembad, elders op het terrein.

De bestaande villa beschikt over een licencia de primera ocupación (licentie van eerste ingebruikname), verleend in juli 1997, evenals een volledige vergunningshistorie. Het object wordt aangeboden als volledige renovatiekans, waarbij de woning, installaties en afwerking volledig vernieuwd en afgestemd kunnen worden op de wensen van de toekomstige eigenaar.

Ondanks de opmerkelijke privacy is het object goed bereikbaar vanaf de kust: Puerto Banús en San Pedro de Alcántara liggen ongeveer 15 minuten rijden, Marbella 20 minuten en de luchthaven van Málaga ongeveer 45 minuten. Stranden, golfbanen, restaurants en de levensstijl van de Costa del Sol zijn dus binnen handbereik, terwijl het landgoed zelf middenin de natuur blijft liggen.

Dit is een zeldzame kans om niet simpelweg een villa te verwerven, maar een buitengewoon privé-landgoed in een van de meest indrukwekkende natuurlijke omgevingen nabij Marbella.