Fritliggende Villa til salg i Istán – R5476747

Unik privat ejendom ved Istán-søen

En exceptionel renoveringsmulighed beliggende på en privat halvø med udsigt over Embalse de la Concepción, i bjergene over Marbella. Omgivet af vand og natur nyder ejendommen en enestående panoramaudsigt over søen og bjergene, som strækker sig mod Middelhavet, Gibraltar og Nordafrika på klare dage.

Ejendommen består af en eksisterende villa på 877,67 m², fordelt over to etager, med 717,73 m² terrasser og en swimmingpool på 62,59 m². Villaen ligger på en grund på 25.456,16 m², og den indgår som en del af en exceptionel privat ejendom på 129.127,16 m² fordelt over syv tilstødende grunde.

Den planlagte bolig tilbyder 6 soveværelser, 7 badeværelser og 2 gæstetoiletter samt generøse stue- og selskabsarealer, et fitnessrum, spa og omfattende indendørs-udendørs områder. Store overdækkede og åbne terrasser udnytter fuldt ud den privilegerede sydvestlige orientering og de spektakulære naturomgivelser.

Et af ejendommens mest markante træk er forholdet til søen. Grunden strækker sig ud i reservoiret og danner en afsondret halvø, som giver exceptionel privathed og direkte adgang til søbredden. En privat vej langs søen fører gennem ejendommen, og modne fyre- og palmetræer, gamle stenmure og det dramatiske omkringliggende landskab skaber atmosfæren af et privat naturretræte. Ejendommen omfatter desuden en anden swimmingpool, placeret et andet sted på grunden.

Den eksisterende villa har en licencia de primera ocupación (ibrugtagningstilladelse), udstedt i juli 1997, samt en fuldstændig licenshistorik. Ejendommen tilbydes som en fuld renoveringsmulighed, så boligen, installationerne og finishen kan fornyes grundigt og tilpasses den fremtidige ejers ønsker.

Trods sin bemærkelsesværdige privathed ligger ejendommen tæt på kysten: Puerto Banús og San Pedro de Alcántara ligger ca. 15 minutters kørsel væk, Marbella 20 minutter og Málaga Lufthavn ca. 45 minutter. Strande, golfbaner, restauranter og livsstilen på Costa del Sol er derfor let tilgængelige, mens selve ejendommen fortsat er omgivet af natur.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve ikke blot en villa, men en exceptionel privat ejendom i et af de mest dramatiske naturområder tæt på Marbella.