Omakotitalo myytävänä, Istán – R5476747

Ainutlaatuinen yksityinen kiinteistö Istán-järven rannalla

Poikkeuksellinen kunnostusmahdollisuus yksityisellä niemekkeellä, jolta avautuu näkymä Embalse de la Concepciónin tekojärvelle Marbellan yläpuolella olevissa vuoristoissa. Vesien ja luonnon ympäröimänä kiinteistöltä avautuvat upeat panoraamanäkymät järvelle ja vuorille, ja selkeällä säällä näkyy Välimerelle, Gibraltarille ja Pohjois-Afrikkaan asti.

Kiinteistöllä on olemassa oleva 877.67 m² huvila, joka on jaettu kahteen kerrokseen, 717.73 m² terasseja ja 62.59 m² uima-allas. Huvila sijaitsee 25,456.16 m² tontilla, joka on osa poikkeuksellista 129,127.16 m² yksityistä kiinteistöä, johon kuuluu seitsemän vierekkäistä tonttia.

Suunniteltu asunto tarjoaa 6 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta ja 2 vierasWC:tä sekä runsaat oleskelu- ja vieraskäyttöön tarkoitetut tilat, kuntosalin, kylpylän ja laajat sisä- ja ulkotilat. Suuret katetut ja avoimet terassit hyödyntävät etelä-lounaissuuntauksen ja upean luonnonympäristön.

Yksi kiinteistön erityispiirteistä on sen suhde järveen. Maa ulottuu tekojärvelle ja muodostaa eristäytyneen niemekkeen, joka tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja suoran pääsyn järven rantaan. Kiinteistön läpi kulkee yksityinen järven rantatie, ja kypsät mänty- ja palmupuut, vanhat kivimuurit sekä dramaattinen ympäröivä maisema luovat yksityisen luonnonretriitin tunnelman. Kiinteistöllä on lisäksi toinen uima-allas muualla tontilla.

Olemassa olevalla huvilalla on licencia de primera ocupación (käyttöönottolupa, eli viranomaisen lupa rakennuksen ensimmäiseen käyttöön), joka on myönnetty heinäkuussa 1997, sekä täydellinen lupahistoria. Kiinteistö myydään kokonaisena kunnostuskohteena, jossa asunto, asennukset ja viimeistelyt voidaan uudistaa kokonaisuudessaan ja räätälöidä tulevan omistajan vaatimusten mukaan.

Huomattavasta yksityisyydestään huolimatta kiinteistö on helposti saavutettavissa rannikolta: Puerto Banús ja San Pedro de Alcántara ovat noin 15 minuutin, Marbella 20 minuutin ja Málagan lentoasema noin 45 minuutin päässä. Rannat, golfkentät, ravintolat ja Costa del Solin elämäntyyli ovat siten helposti saavutettavissa, kun kiinteistö itse pysyy upotettuna luontoon.

Tämä on harvinainen mahdollisuus hankkia paitsi huvila, myös poikkeuksellinen yksityinen kiinteistö yhdessä Marbellan lähellä sijaitsevista dramaattisimmista luonnonmaisemista.