Willa na sprzedaż w La Duquesa, Manilva – R5496577

NOWOCZESNA LUKSUSOWA WILLA Z PRYWATNYM BASENEM I SAMOWYSTARCZALNOŚCIĄ ENERGETYCZNĄ W LA DUQUESA

Przedstawiamy tę wspaniałą wolnostojącą willę w La Duquesa, zbudowaną w 2021 roku na działce o powierzchni 609 m², o nowoczesnym designie łączącym funkcjonalność, przestronność i wysokiej jakości wykończenie. Dom ma 3 przestronne sypialnie i 3 pełne łazienki; pierwotnie zaprojektowano go z 4 sypialniami, więc w razie potrzeby można łatwo przywrócić czwartą sypialnię. Główna sypialnia wyróżnia się zwłaszcza dwiema dużymi garderobami, które zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania.

Salon z jadalnią łączy się z całkowicie wyremontowaną otwartą kuchnią, wyposażoną w najwyższej jakości sprzęt marki Neff. Niedawno ulepszono także salon: został odnowiony i odmalowany, a zamontowano w nim wykonaną na wymiar designerską zabudowę z płyt gipsowo-kartonowych, w której zintegrowano system kina domowego i kominek elektryczny. Wbudowane szafy mają oświetlenie wewnętrzne, a willa ma również przeszklony taras, z którego można korzystać przez cały rok.

Jednym z najbardziej wyróżniających się atutów willi jest znaczna poprawa jej efektywności energetycznej. Zamontowano wysokiej jakości panele słoneczne wraz z akumulatorami o mocy 30 kW, dzięki czemu dom jest obecnie w pełni samowystarczalny energetycznie. Według przekazanych informacji obecny koszt energii elektrycznej wynosi 0 €, co jest szczególnie atrakcyjne zarówno ze względu na codzienne oszczędności, jak i poziom niezależności energetycznej, jaki zapewnia nieruchomość.

Na zewnątrz willa ma prywatny basen o wymiarach 8 x 4 metry, otoczony ogrodem i różnymi strefami do wypoczynku lub spotkań towarzyskich. Zadaszona weranda i przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 40 m² pozwalają w pełni korzystać ze śródziemnomorskiego klimatu. Po prawej stronie przy wejściu zbudowano też przestronny domek ogrodowy z całkowicie betonową posadzką, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania lub przestrzeń do dowolnego wykorzystania.

Prywatny garaż na dwa samochody również przeszedł kompleksowy remont. Ściany i sufity wykończono płytami gipsowo-kartonowymi i w całości pomalowano, a posadzkę specjalnie wzmocniono, aby utrzymała pojazdy o masie ponad 2600 kg. Na tym poziomie dodano też elementy dekoracyjne, w tym drewniane listwy i oświetlenie LED, które nadają tej przestrzeni nowoczesny, dopracowany wygląd, odpowiedni również do zastosowań zawodowych.

Kolejną bardzo praktyczną cechą willi jest podwójne wejście: jedno z górnego poziomu (gdzie znajdują się miejsca parkingowe), a drugie z dolnego. Taki układ znacznie ułatwia dostęp i zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Ekspozycja na południe i południowy zachód zapewnia doskonałe naturalne światło przez większą część dnia oraz przyjemny widok na ogród i basen.

Jeśli chodzi o lokalizację, willa znajduje się w spokojnej okolicy mieszkaniowej La Duquesa, a jednocześnie blisko supermarketów, restauracji, centrów handlowych, plaż i Puerto de la Duquesa, centrum nadmorskiej gastronomii i rozrywki. Jest też doskonale skomunikowana z innymi miejscowościami Costa del Sol: do Sotogrande jest około 10 minut, do Estepony 15 minut, do lotniska w Gibraltarze około 30 minut, a do lotniska w Maladze nieco ponad godzinę, w zależności ‌od ‌ruchu.

Nieruchomość ‌jest ‌sprzedawana ‌bez umeblowania, ‌dzięki ‌czemu nowi ‌właściciele mogą urządzić i spersonalizować ‌każde pomieszczenie ‌według ‌własnego ‌gustu. Ponadto nadal obowiązuje ‌gwarancja ‌firmy ‌budowlanej, ‌co ‌daje ‌dodatkowy ‌spokój.