Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5371153

  • 2 490 000 €
  • Sypialnie5
  • Łazienki4,5
  • Powierzchnia całkowita333 m²
  • Działka827 m²
Rok budowy
1988
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Umów prezentację Pobierz PDF
Stylowa willa z 5 sypialniami i 4.5 łazienkami w Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, odnowiona w eleganckim skandynawskim stylu. Dom jest wypełniony naturalnym światłem i posiada kominek, duże okna oraz piękne widoki na morze i La Concha, zarówno z wnętrza willi, jak i z jej tarasów.
Nieruchomość obejmuje prywatny garaż, duży basen oraz przestronną strefę zewnętrzną — idealną do życia rodzinnego lub przyjmowania gości. Doskonała jako dom wakacyjny, oferuje również znakomity potencjał wynajmu jako inwestycja.
Położona na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla, willa zapewnia prywatność i spokój, ‌znajdując ‌się ‌jednocześnie ‌w ‌pobliżu najlepszych ‌międzynarodowych ‌szkół, renomowanych ‌pól golfowych, restauracji i wszystkich ‌udogodnień, które ‌sprawiają, ‌że ‌Nueva Andalucía jest jedną ‌z ‌najbardziej ‌pożądanych ‌dzielnic ‌mieszkaniowych ‌w ‌Marbella.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 5 sypialni, 4 łazienki, 333 m². 2 490 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5371153. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 03.06.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5371153
  • Cena2 490 000 €
  • Powierzchnia333 m²
  • Powierzchnia działki827 m²
  • Sypialnie5
  • Łazienki4.5
  • Garaż0
  • Rok budowy1988
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 7 480 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 230 €/m² (ogłoszeń: 858). Ta nieruchomość jest o 20 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (174 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (24 900 €–37 400 €). Łącznie od 199 200 € do 211 700 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5371153. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5371153. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości