Villa – Chalet en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5371153

2.490.000€

Dormitorios5
Baños4,5
Superficie construida333 m²
Parcela827 m²

Año de construcción: 1988
Vistas: Mar, Panorámicas, Montaña

Elegante villa de 5 dormitorios y 4,5 baños en Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, renovada con un moderno diseño escandinavo. La vivienda es muy luminosa y cuenta con chimenea, grandes ventanales y preciosas vistas al mar y a La Concha tanto desde el interior como desde sus terrazas.

La propiedad incluye garaje privado, una amplia piscina y generosas zonas exteriores, ideales para la vida familiar o para disfrutar con invitados. Perfecta como casa de vacaciones, también ofrece un excelente potencial de alquiler como inversión.
Ubicada en una comunidad cerrada y segura, la villa ofrece privacidad y tranquilidad, a la vez que ‌se ‌encuentra ‌cerca ‌de ‌prestigiosos colegios ‌internacionales, ‌campos de ‌golf, restaurantes y todos los ‌servicios que ‌hacen ‌de ‌Nueva Andalucía una de ‌las ‌zonas ‌residenciales ‌más ‌demandadas ‌de ‌Marbella.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y 333 m² construidos. 2.490.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5371153. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5371153
Precio2.490.000€
Superficie333 m²
Superficie de parcela827 m²
Dormitorios5
Baños4.5

Garaje0
Año de construcción1988
Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Sobre la zona

Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 7.480 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.230 €/m² (858 anuncios). Esta vivienda está un 20 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca de la ciudad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (174.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (24.900 €–37.400 €). En total, entre 199.200 € y 211.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5371153. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).