Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5371153

  • 2 490 000 €
  • Makuuhuoneet5
  • Kylpyhuoneet4,5
  • Rakennettu pinta-ala333 m²
  • Tontti827 m²
Rakennusvuosi
1988
Näkymät
Merinäkymä, Panoraamanäkymä, Vuoristonäkymä
Varaa näyttö Lataa PDF
Tyylikäs 5 makuuhuoneen ja 4.5 kylpyhuoneen villa Los Naranjos Hill Club -alueella, Nueva Andalucía, remontoitu tyylipuhtaalla skandinaavisella designilla. Koti on täynnä luonnonvaloa, ja siinä on takka, suuret ikkunat sekä upeat näkymät merelle ja La Concha -vuorelle niin itse villasta kuin sen terasseiltakin.
Kiinteistöön kuuluu yksityinen autotalli, suuri uima-allas ja runsaasti ulkotilaa — ihanteellinen perheasumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen. Täydellinen loma-asunnoksi, ja se tarjoaa myös erinomaisen vuokratuottopotentiaalin sijoituskohteena.
Turvallisella portilla suljetulla ‌asuinalueella ‌sijaitseva ‌villa ‌tarjoaa ‌yksityisyyttä ja ‌rauhaa, ‌ollen samalla ‌lähellä parhaita kansainvälisiä kouluja, tunnettuja ‌golfkenttiä, ravintoloita ‌ja ‌kaikkia ‌niitä elämäntyylipalveluita, jotka tekevät ‌Nueva ‌Andalucía ‌-alueesta ‌yhden ‌Marbella ‌halutuimmista ‌asuinalueista.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 333 m². 2 490 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5371153. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 3, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5371153
  • Hinta2 490 000 €
  • Pinta-ala333 m²
  • Tontin pinta-ala827 m²
  • Makuuhuoneet5
  • Kylpyhuoneet4.5
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi1988
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 7 480 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 230 €/m² (858 ilmoitusta). Tämä kohde on 20 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (174 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (24 900 €–37 400 €). Yhteensä 199 200 €–211 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5371153. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5371153. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet