Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5371153

2.490.000 €

Soveværelser5
Badeværelser4,5
Boligareal333 m²
Grund827 m²

Byggeår: 1988
Udsigt: Havudsigt, Panoramaudsigt, Bjergudsigt

Stilfuld villa med 5 soveværelser og 4.5 badeværelser i Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, renoveret i et elegant skandinavisk design. Boligen er fyldt med naturligt lys og har pejs, store vinduespartier samt en smuk udsigt over havet og La Concha fra både selve villaen og dens terrasser.
Ejendommen inkluderer en privat garage, en stor swimmingpool og generøse udendørsarealer – ideelt til familieliv eller gæstebud. Den er perfekt som feriebolig og tilbyder samtidig et fremragende udlejningspotentiale som investering.
Villaen er beliggende i et sikkert indhegnet boligområde og nyder godt af privatliv og ‌ro, ‌samtidig ‌med ‌at ‌den er ‌tæt ‌på førende ‌internationale skoler, anerkendte golfbaner, restauranter ‌og alle ‌de ‌livsstilsfaciliteter, ‌der gør Nueva Andalucía ‌til ‌et ‌af ‌Marbellas ‌mest ‌eftertragtede ‌boligområder.

Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 5 soveværelser, 4 badeværelser, 333 m². 2.490.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5371153. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.06.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
By: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5371153
Pris2.490.000 €
Areal333 m²
Grundareal827 m²
Soveværelser5
Badeværelser4.5

Garage0
Byggeår1988
BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Faciliteter

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Nueva Andalucía, Marbella. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€) Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Nueva Andalucía, Marbella. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Type fremvisning

Dato

Tidspunkt

Dine oplysninger

Navn

Telefon

E-mail

Besked

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 54 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 7.480 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.230 €/m² (858 annoncer). Denne bolig ligger 20 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (174.300 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (24.900 €–37.400 €). I alt mellem 199.200 € og 211.700 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5371153. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).