Вилла/Шале на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5371153

  • 2 490 000 €
  • Спальни5
  • Ванные4,5
  • Общая площадь333 м²
  • Участок827 м²
Год постройки
1988
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Записаться на просмотр Скачать PDF
Стильная вилла с 5 спальнями и 4.5 ванными комнатами в Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, реновированная в элегантном скандинавском дизайне. Дом наполнен естественным светом и располагает камином, большими окнами, а также прекрасными видами на море и La Concha как из самой виллы, так и с ее террас.
Объект включает частный гараж, большой бассейн и просторную придомовую территорию — идеальное решение для семейной жизни или приема гостей. Вилла прекрасно подходит в качестве дома для отдыха, а также обладает отличным арендным потенциалом как инвестиция.
Расположенная в охраняемом закрытом сообществе, вилла обеспечивает приватность и спокойствие, ‌находясь ‌при ‌этом ‌в ‌непосредственной близости ‌от ‌лучших международных ‌школ, знаменитых полей для гольфа, ‌ресторанов и ‌всей ‌инфраструктуры, ‌которая делает Nueva Andalucía ‌одним ‌из ‌самых ‌востребованных ‌жилых ‌районов ‌Marbella.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 5 спален, 4 ванные, 333 м². 2 490 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5371153. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 03.06.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5371153
  • Цена2 490 000 €
  • Площадь333 m²
  • Площадь участка827 m²
  • Спальни5
  • Ванные4.5
  • Гараж0
  • Год постройки1988
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 480 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 230 €/м² (858 объявл.). Этот объект на 20 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (174 300 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (24 900 €–37 400 €). Итого от 199 200 € до 211 700 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5371153. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5371153. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты