Fristående villa till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5371153

  • 2 490 000 €
  • Sovrum5
  • Badrum4,5
  • Byggd yta333 m²
  • Tomt827 m²
Byggår
1988
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt, Bergsutsikt
Boka visning Ladda ner PDF
Stilren villa med 5 sovrum och 4,5 badrum i Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucía, renoverad i modern skandinavisk stil. Bostaden är ljus och luftig med öppen spis, stora fönster och vackra havs- och La Concha-utsikter både från huset och dess terrasser.

Fastigheten erbjuder privat garage, en stor pool och generösa utomhusytor – perfekt för familjeliv och sociala tillställningar. Den lämpar sig utmärkt som semesterbostad och har dessutom mycket god uthyrningspotential.

Belägen i ett tryggt, inhägnat område ‌erbjuder ‌villan ‌både ‌avskildhet ‌och lugn, ‌samtidigt ‌som den ‌ligger nära internationella skolor, golfbanor, ‌restauranger och ‌alla ‌bekvämligheter ‌som gör Nueva Andalucía ‌till ‌ett ‌av ‌Marbellas ‌mest ‌attraktiva ‌bostadsområden.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 5 sovrum, 4 badrum, 333 m². 2 490 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5371153. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-06-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 3, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5371153
  • Pris2 490 000 €
  • Yta333 m²
  • Tomtyta827 m²
  • Sovrum5
  • Badrum4.5
  • Garage0
  • Byggår1988
  • BostadstypHus, Fristående villa

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 7 480 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 230 €/m² (858 annonser). Denna bostad ligger 20 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (174 300 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (24 900 €–37 400 €). Totalt mellan 199 200 € och 211 700 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5371153. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5371153. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder