Willa na sprzedaż w San Pedro de Alcántara, Marbella – R5387881

Położona w jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych enklaw San Pedro, ta wyjątkowa willa w pierwszej linii pola golfowego w Linda Vista oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestronnych proporcji i wyjątkowego potencjału rozwoju — wszystko to w odległości spaceru od plaży, Laude International School i żywej oferty restauracji.

Dom stoi na rozległej działce o powierzchni 2.322 m², bezpośrednio przylegającej do renomowanego pola golfowego Guadalmina. Nieruchomość ma uprzywilejowaną orientację na południe, otwarte widoki na zieleń, dojrzałą roślinność i absolutny spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka chwil od tętniącej życiem atmosfery wybrzeża.

Do wyróżniających się udogodnień należą basen z podgrzewaną wodą słoną, przestronne ogrody, prywatne boisko do piłki nożnej oraz w pełni wyposażona siłownia — miejsce idealnie nadające się zarówno do wypoczynku, jak i do życia rodzinnego.

Wnętrza willi wyposażono w wysokiej klasy nowoczesne udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i w kuchni, trzyszybowe okna antywłamaniowe oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu, obsługiwany za pomocą tabletu lub urządzenia mobilnego. Kompleksowy system zabezpieczeń z kamerami i czujnikami zapewnia pełen spokój, a niedawno zmodernizowany system ciepłej wody oraz energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacząco obniżają koszty eksploatacji.

Garaż mieści trzy pojazdy i posiada niezależny wjazd, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wygodę.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych aspektów tej nieruchomości jest jej wyjątkowy potencjał rozwoju. Działka pozwala na łączną zabudowę wynoszącą około 1.508 m², w tym możliwość wybudowania do 812 m² plus piwnica przy 35% współczynniku zabudowy, z możliwością zagospodarowania do 696 m² na jednej kondygnacji.

Ponadto grunt może zostać podzielony na cztery niezależne działki, co umożliwia budowę czterech odrębnych willi. To wyjątkowa okazja dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą w pełni wykorzystać wartość tak prestiżowej lokalizacji, a także dla przyszłych użytkowników pragnących zaprojektować i wybudować rezydencję na zamówienie w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich okolic, gdzie dostępność jest coraz mniejsza.

Linda Vista pozostaje jednym z nielicznych miejsc przy plaży w San Pedro, gdzie wciąż można znaleźć duże działki o takim standardzie, oferując niepowtarzalne połączenie ekskluzywności, przestrzeni i bliskości morza.

Rzadka okazja, by nabyć willę w pierwszej linii pola golfowego z dużym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.