Omakotitalo myytävänä, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5387881

Sijaiten yhdessä San Pedro arvostetuimmista ja halutuimmista enklaaveista, tämä merkittävä frontline golf -huvila Linda Vista -alueella tarjoaa harvinaisen yhdistelmän yksityisyyttä, avaria mittasuhteita ja poikkeuksellista kehityspotentiaalia — kaikki kävelymatkan päässä rannalta, Laude International School -koulusta sekä eläväisestä ravintolatarjonnasta.
Sijaiten laajalla 2,322 m² tontilla, joka rajoittuu suoraan tunnettuun Guadalmina -golfkenttään, kiinteistö hyötyy etuoikeutetusta eteläsuuntauksesta, avoimista vihreistä näkymistä, vehreästä puutarhasta ja täydellisestä rauhasta, pysyen silti vain hetken päässä rannikon vilkkaasta tunnelmasta.
Sen kohokohtiin kuuluvat lämmitetty suolavesiallas, tilavat puutarha-alueet, oma jalkapallokenttä ja täysin varusteltu kuntosali — ympäristö, joka sopii ihanteellisesti sekä rentoutumiseen että perhe-elämään.
Sisätiloiltaan huvila on varustettu korkeatasoisilla moderneilla mukavuuksilla, kuten lattialämmityksellä kaikissa kylpyhuoneissa ja keittiössä, kolminkertaisilla turvalaseilla sekä täysin integroidulla älykotijärjestelmällä, jota ohjataan tabletilla tai mobiililaitteella. Kattava turvajärjestelmä kameroineen ja sensoreineen takaa täydellisen mielenrauhan, kun taas hiljattain uusittu lämminvesijärjestelmä ja energiatehokas aurinkopaneelijärjestelmä (120 m² paneeleita) laskevat käyttökustannuksia huomattavasti.
Autotalliin mahtuu kolme ajoneuvoa ja siinä on erillinen sisäänkäynti, mikä lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta.
Yksi tämän kiinteistön kiehtovimmista piirteistä on sen poikkeuksellinen kehityspotentiaali. Tontti mahdollistaa noin 1,508 m² kokonaisrakennusoikeuden, sisältäen vaihtoehdon rakentaa jopa 812 m² plus kellarikerros 35% rakennustehokkuudella, sekä mahdollisuuden kehittää jopa 696 m² yhteen tasoon.
Lisäksi maa-alue voidaan jakaa neljään itsenäiseen tonttiin, mikä mahdollistaa neljän erillisen huvilan rakentamisen. Tämä tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden rakennuttajille tai sijoittajille hyödyntää täysimääräisesti näin ensiluokkaisen sijainnin arvo, sekä loppukäyttäjille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa räätälöidyn luksusasunnon yhdellä hienoimmista ranta-alueista, joilla tarjonta on yhä niukempaa.
Linda Vista on edelleen yksi harvoista ‌San ‌Pedro ‌ranta-alueista, ‌joilta ‌löytyy vielä ‌tämän ‌kaliiperin suuria ‌tontteja, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta, ‌tilaa ja ‌meren ‌läheisyyttä.
Harvinainen ‌tilaisuus hankkia frontline golf ‌-huvila ‌merkittävällä ‌arvonnousupotentiaalilla ‌yhdellä ‌Marbella ‌halutuimmista ‌paikoista.