Fritliggende Villa til salg i San Pedro de Alcántara, Marbella – R5387881

Beliggende i en af de mest prestigefyldte og eftertragtede enklaver i San Pedro, præsenterer denne bemærkelsesværdige frontline golfvilla i Linda Vista en sjælden kombination af privatliv, generøse proportioner og et exceptionelt udviklingspotentiale — alt sammen i gåafstand til stranden, Laude International School og et livligt udvalg af restauranter.
Ejendommen er beliggende på en ekspansiv 2,322 m² grund direkte op til den anerkendte Guadalmina golfbane og nyder godt af en privilegeret sydvendt orientering med åben udsigt til grønne områder, opvokset beplantning og absolut ro, mens man stadig kun er få øjeblikke fra kystens livlige atmosfære.
Blandt de mest fremtrædende faciliteter er en opvarmet saltvandspool, rummelige havearealer, en privat fodboldbane og et fuldt udstyret fitnesscenter — rammer, der er ideelt egnede til både afslapning og familieliv.
Indvendigt er villaen indrettet med eksklusive moderne bekvemmeligheder, herunder gulvvarme i alle badeværelser og køkkenet, trelags sikkerhedsruder og et fuldt integreret smart home-system, der betjenes via tablet eller mobil enhed. Et omfattende sikkerhedssystem med kameraer og sensorer giver fuldstændig ro i sindet, mens det nyligt opgraderede varmtvandssystem og den energieffektive solcelleinstallation (120 m² paneler) reducerer driftsomkostningerne betydeligt.
Garagen har plads til tre køretøjer og har selvstændig adgang, hvilket tilføjer yderligere funktionalitet og bekvemmelighed.
Et af de mest overbevisende aspekter ved denne ejendom ligger i dens ekstraordinære udviklingspotentiale. Grunden tillader et samlet byggeri på ca. 1,508 m², herunder muligheden for at opføre op til 812 m² plus kælder under en bebyggelsesprocent på 35%, med mulighed for at udvikle op til 696 m² i ét plan.
Desuden kan grunden udstykkes i fire uafhængige parceller, hvilket muliggør opførelsen af fire separate villaer. Dette repræsenterer en unik mulighed for udviklere eller investorer for fuldt ud at frigøre værdien af en så attraktiv beliggenhed, såvel som for slutbrugere, der ønsker at designe og bygge en skræddersyet luksusbolig i et af de mest eksklusive områder ved stranden, hvor udbuddet bliver stadig mere begrænset.
Linda Vista er fortsat et af de meget få områder på San Pedro strandsiden, hvor store grunde af denne kaliber stadig findes, hvilket ‌tilbyder ‌en ‌enestående ‌kombination ‌af eksklusivitet, ‌plads ‌og nærhed ‌til havet.
En sjælden mulighed for ‌at erhverve ‌en ‌frontline ‌golfvilla med betydeligt vækstpotentiale ‌på ‌en ‌af ‌Marbella’s ‌mest ‌eftertragtede ‌lokationer.