Adosada en venta en Punta Chullera, Manilva – R5538958

Chalet adosado de cuatro dormitorios en una urbanización tranquila de La Chullera, en el extremo occidental de Manilva, con vistas despejadas al Mediterráneo y al Peñón de Gibraltar desde la zona de día y desde la terraza principal. Es una casa de uso cómodo, bien orientada y con mucha vida exterior, pensada tanto para vivir todo el año como para disfrutarla en temporada.

El interior se distribuye con sentido práctico. El salón-comedor, en planta principal, está presidido por una chimenea y se abre a la terraza a través de ventanales correderos; los suelos son de mármol claro, que mantiene la casa fresca en verano. La cocina es independiente, con muebles de madera, encimera oscura, placa, horno, lavavajillas y lavadora, y espacio suficiente para office. Un pasillo con puertas de madera distribuye hacia los dormitorios. El principal es de matrimonio, con baño en suite y salida propia a una terraza privada, y otro de los dormitorios cuenta con una pequeña terraza interior que lo hace especialmente luminoso. Uno de los cuartos está actualmente montado como despacho doble, con dos puestos de trabajo y estanterías a medida. Los tres baños son completos; dos de ellos están alicatados en tonos verdes y claros, con bañera, bidé y lavabo de pie.

Lo que distingue a esta casa es su exterior. Tiene un patio principal embaldosado en barro, con pérgola de madera, zona de sofás, jardín de césped artificial y setos que garantizan la intimidad, y una segunda terraza con barbacoa de obra y mesa para seis. Las plantas están colocadas en jardineras y en macetas colgantes, de modo que el mantenimiento es mínimo. Desde la zona alta de la parcela se abre la vista al mar y a Gibraltar, que es la postal que vende la casa.

En cuanto a equipamiento, dispone de aire acondicionado centralizado, chimenea en el salón y porche privado con espacio para aparcar un vehículo. Se entrega sin amueblar. Según datos del Catastro la construcción figura del año 2019, y tanto la vivienda como la urbanización presentan buen estado de conservación.

La urbanización es de pocas unidades, cerrada y silenciosa, con calles interiores ajardinadas y vecinos en su mayoría residentes. Es el tipo de conjunto en el que apenas hay rotación de propiedad, algo que conviene tener en cuenta porque en La Chullera sale poco producto al mercado.

La Chullera es un rincón muy particular de la Costa del Sol: el último tramo de la provincia de Málaga antes de entrar en Cádiz, con calas pequeñas de arena y roca, chiringuitos de los de toda la vida y sin la densidad de construcción del resto del litoral. Las calas de Punta Chullera quedan a pocos minutos andando. El Puerto de la Duquesa, con su marina, sus restaurantes y su supermercado, está a unos diez minutos en coche, y Sotogrande a otros diez por la N-340, lo que pone al alcance el polo, la vela y el Real Club de Golf de Sotogrande. Para el golf más inmediato están La Hacienda Links y Alcaidesa, a menos de diez minutos, y Finca Cortesín a unos quince. Gibraltar, con su aeropuerto y sus conexiones a Londres, queda a unos veinte minutos; el aeropuerto de Málaga, a algo menos de una hora. El Sotogrande International School está a unos diez minutos, lo que explica el perfil ‌de ‌familia ‌internacional ‌que ‌vive en ‌la ‌zona durante ‌todo el curso. Es una ‌compra para ‌quien ‌busca ‌mar, tranquilidad y buenas ‌comunicaciones ‌sin ‌pagar ‌los ‌precios ‌de ‌Sotogrande.

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