Villetta in vendita a schiera a Punta Chullera, Manilva – R5538958

Una casa a schiera con quattro camere da letto in un complesso tranquillo a La Chullera, all'estremità occidentale di Manilva, con una bella vista sul Mediterraneo e, dal soggiorno e dalla terrazza principale, sulla Rocca di Gibilterra. È una casa confortevole e ben orientata, con molti spazi all'aperto, adatta sia alla residenza tutto l'anno sia all'uso stagionale.

La disposizione degli interni è pratica. Il soggiorno con sala da pranzo, al piano principale, è costruito attorno a un camino e si apre sulla terrazza tramite porte-finestre scorrevoli. I pavimenti sono in marmo chiaro, che mantiene la casa fresca d'estate. La cucina è separata, con mobili in legno, piano di lavoro scuro, piano cottura, forno, lavastoviglie e lavatrice, e spazio sufficiente per un tavolo da colazione. Un corridoio con porte in legno conduce alle camere. La camera padronale è una matrimoniale con bagno privato e accesso diretto a una terrazza privata; un'altra camera dispone di un piccolo terrazzo interno che la rende particolarmente luminosa. Una delle stanze è attualmente allestita come studio doppio, con due postazioni di lavoro e scaffalature a muro. Tutti e tre i bagni sono completi; due sono rivestiti in tonalità verdi e chiare, con vasca, bidet e lavabo a colonna.

Ciò che distingue questa casa è lo spazio esterno. C'è un cortile principale pavimentato con piastrelle di cotto, una pergola in legno, un'area salotto, un giardino con prato sintetico e una siepe che garantisce la privacy, oltre a una seconda terrazza con barbecue integrato e un tavolo per sei persone. Le piante sono in aiuole rialzate e vasi sospesi, quindi la manutenzione è minima. Dalla parte alta del terreno la vista si apre sul mare e su Gibilterra, ed è questo lo scorcio che rende la casa così desiderabile.

Quanto alle dotazioni, la casa dispone di aria condizionata centralizzata, un camino nel soggiorno e un portico privato con spazio per parcheggiare un'auto. È venduta non arredata. Il Catastro riporta come anno di costruzione il 2019, e sia la casa sia il complesso sono in buono stato.

Il complesso è piccolo, recintato e tranquillo, con strade interne alberate e residenti prevalentemente stabili. È il tipo di complesso in cui le proprietà raramente cambiano di mano, un aspetto da considerare, poiché a La Chullera arrivano sul mercato pochissime abitazioni.

La Chullera è un angolo particolare della Costa del Sol: l'ultimo tratto della provincia di Málaga prima dell'inizio di Cadice, con piccole calette di sabbia e roccia, storici ristoranti sulla spiaggia e nessuna delle densità edilizie che si trovano più a est. Le calette di Punta Chullera si raggiungono in pochi minuti a piedi. Puerto de la Duquesa, con il suo porto turistico, ristoranti e supermercato, dista circa dieci minuti in auto, mentre Sotogrande si raggiunge in altri dieci minuti lungo la N-340, rendendo facilmente accessibili il polo, la vela e il Real Club de Golf de Sotogrande. Per il golf più vicino ci sono La Hacienda Links e Alcaidesa, a meno di dieci minuti, e Finca Cortesín a circa quindici. Gibilterra, con il suo aeroporto e i collegamenti con Londra, dista circa venti minuti; l'aeroporto di Málaga poco meno di un'ora. La Sotogrande International School si trova a circa dieci minuti, e questo spiega il profilo di famiglie internazionali tra i residenti che restano per tutto l'anno scolastico. Questo immobile è indicato per chi cerca mare, tranquillità e buoni collegamenti senza pagare i prezzi di Sotogrande.