Rivitalo myytävänä, Punta Chullera, Manilva – R5538958

Neljän makuuhuoneen rivitalo rauhallisessa asuinalueessa La Chullerassa, Manilvan länsilaidalla. Olohuoneesta ja pääterassilta avautuvat selkeät näkymät Välimerelle ja Gibraltarin kallioon. Talo on mukava ja hyvin suuntautunut, ja siinä on runsaasti ulkotilaa. Se sopii sekä ympärivuotiseen asumiseen että kausikäyttöön.

Sisätilat on suunniteltu käytännöllisesti. Pääkerroksen olohuone ja ruokailutila on rakennettu takan ympärille, ja liukuovet avautuvat terassille. Lattiat ovat vaaleaa marmoria, joka pitää talon viileänä kesällä. Keittiö on erillinen. Siinä on puiset kaapistot, tumma työtaso, liesi, uuni, astianpesukone ja pyykinpesukone, sekä tilaa aamiaispöydälle. Puuovilla varustettu käytävä johtaa makuuhuoneisiin. Päämakuuhuone on kaksoisvuode, jossa on oma kylpyhuone ja oma pääsy yksityiselle terassille. Toisessa makuuhuoneessa on pieni sisäpiha-terassi, joka tekee siitä erityisen valoisan. Yksi huoneista on tällä hetkellä kaksipaikkaisena työhuoneena, jossa on kaksi työpistettä ja sisäänrakennetut hyllyt. Kaikki kolme kylpyhuonetta ovat valmiit. Kaksi niistä on laatoitettu vihreän ja vaaleiden sävyjen laatoilla, ja niissä on kylpyamme, bidee ja jalustallinen pesuallas.

Talon erottaa muista sen ulkotila. Pääpihalla on terrakottalaatoitus, puinen pergola, istumanurkka ja tekonurmipuutarha sekä yksityisyyttä takaava pensasaita. Lisäksi on toinen terassi, jossa on sisäänrakennettu grilli ja pöytä kuudelle. Kasvit on istutettu korotettuihin istutuslaatikoihin ja riippuruukkuihin, joten hoitotyötä on vähän. Tontin yläosasta avautuu näkymä merelle ja Gibraltarille, ja juuri tämä näkymä myy talon.

Varustukseen kuuluvat keskitetty ilmastointi, olohuoneen takka ja yksityinen kuisti, jossa on tilaa autolle. Talo myydään kalustamattomana. Catastro-rekisterin mukaan talo on rakennettu vuonna 2019. Sekä talo että asuinalue ovat hyvässä kunnossa.

Asuinalue on pieni, portillinen ja rauhallinen. Sisäkadut ovat istutettuja, ja asukkaat asuvat pääosin vakituisesti. Kohteet vaihtavat omistajaa harvoin, mikä kannattaa huomioida, sillä La Chullerassa myyntiin tulee hyvin vähän kohteita.

La Chullera on omaleimainen kolkka Costa del Solilla. Se on Málagan provinssin viimeinen osuus ennen Cádizin aluetta, ja siellä on pieniä hiekka- ja kallioranta-lahdelmia, pitkään toimineita rantaravintoloita ja ei lainkaan sitä rakennustiheyttä, mikä esiintyy kauempana itään. Punta Chulleran lahdelmat ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Puerto de la Duquesa, jossa on venesatama, ravintoloita ja supermarket, on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Sotogrande on toiset noin kymmenen minuuttia N-340-tietä pitkin, joten polo, purjehdus ja Real Club de Golf de Sotogrande ovat helposti saavutettavissa. Lähempänä olevaa golfia varten La Hacienda Links ja Alcaidesa ovat alle kymmenen minuutin päässä, ja Finca Cortesín noin viidentoista minuutin päässä. Gibraltar lentokenttineen ja Lontoon-yhteyksineen on noin kahdenkymmenen minuutin päässä, ja Málagan lentokenttä hieman alle tunnin päässä. Sotogrande International School on noin kymmenen minuutin päässä, mikä selittää kansainvälisen perheasukkaiden joukon, joka asuu alueella koulukauden ajan. Tämä kohde sopii henkilölle, joka haluaa merta, rauhaa ja hyviä yhteyksiä maksamatta Sotogranden hintoja.