Rekkehus til salgs i Punta Chullera, Manilva – R5538958

Rekkehus med fire soverom i et rolig boligområde i La Chullera, på den vestlige kanten av Manilva, med klar utsikt over Middelhavet og over til Gibraltarklippen fra stuen og hovedterrassen. Det er et komfortabelt, godt orientert hus med stor grad av utendørsliv, og egner seg både for helårsbruk og sesongbruk.

Innredningen er gjennomtenkt og praktisk. Stue og spisestue i hovedetasjen er bygget rundt en peis og åpner seg mot terrassen gjennom skyvedører i glass. Gulvene er i lys marmor, som holder huset kjølig om sommeren. Kjøkkenet er eget rom med trøkkenskap, mørk benkeplate, komfyr, ovn, oppvaskmaskin og vaskemaskin, og det er plass til et frokostbord. En gang med tredører fører til soveromsetasjen. Hovedsoverommet er et dobbeltrom med eget bad og direkte adkomst til en privat terrasse. Et annet soverom har en liten innvendig terrasse, noe som gjør det særlig lyst. Ett av rommene er i dag innredet som et dobbelt arbeidsrom med to arbeidsplasser og innebygde hyller. Alle tre baderom er ferdige. To av dem er flislagt i grønne og lyse toner, med badekar, bidét og servant på fot.

Det som skiller dette huset ut, er uteområdet. Det er en hovedgård med terrakottaflis, en pergola i tre, en sittegruppe, en hage med kunstgress og hekk som sikrer privatliv, i tillegg til en andre terrasse med innebygd grill og et bord for seks. Beplantningen står i hevede bed og hengekrukker, så vedlikeholdet er minimalt. Fra den øvre delen av tomten åpner utsikten seg mot havet og Gibraltar, og det er dette bildet som først og fremst selger huset.

Når det gjelder utstyr, har huset sentralisert klimaanlegg, en peis i stuen og en privat inngangsparti med plass til å parkere en bil. Boligen selges umøblert. Catastro oppgir byggeår 2019, og både huset og boligområdet er i god stand.

Boligområdet er lite, innhegnet og rolig, med beplantede interne veier og for det meste fastboende. Det er den typen kompleks der boliger sjelden skifter eier, noe som er verdt å merke seg, ettersom svært få boliger kommer på markedet i La Chullera.

La Chullera er et særpreget hjørne av Costa del Sol: den siste strekningen av Málaga-provinsen før Cádiz begynner, med små sand- og steinbukter, lenge etablerte strandrestauranter og ingen av den bebyggelsestettheten man finner lenger øst. Buktene ved Punta Chullera ligger noen få minutters gange unna. Puerto de la Duquesa, med marina, restauranter og supermarked, er omtrent ti minutter med bil, og Sotogrande ytterligere ti langs N-340. Dermed er polo, seiling og Real Club de Golf de Sotogrande innen rekkevidde. For golf nærmere hjemmet finnes La Hacienda Links og Alcaidesa, under ti minutter unna, og Finca Cortesín omtrent femten minutter. Gibraltar, med flyplass og forbindelser til London, ligger omtrent tjue minutter unna, og Málaga lufthavn litt under én time. Sotogrande International School ligger omtrent ti minutter unna, noe som forklarer den internasjonale familieprofilen blant beboere som blir gjennom skoleåret. Dette er en eiendom for den som ønsker hav, ro og gode forbindelser, uten å betale Sotogrande-priser.