Таунхаус на продажу в Punta Chullera, Манильва – R5538958

Четырёхкомнатный таунхаус в тихом жилом комплексе в Ла-Чульере, на западной окраине Манильвы, с видом на Средиземное море и на Скалу Гибралтара из гостиной и с главной террасы. Это удобный, хорошо ориентированный дом с большой открытой террасной частью, подходящий как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования.

Планировка продумана практично. Гостиная-столовая на первом этаже с камином выходит на террасу через раздвижные стеклянные двери; полы выложены светлым мрамором, который летом сохраняет в доме прохладу. Кухня отдельная, с деревянными фасадами, тёмной столешницей, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной и стиральной машинами, и в ней достаточно места для обеденного стола. Коридор с деревянными дверями ведёт к спальням. Главная спальня с двуспальной кроватью оснащена ванной комнатой с собственной ванной и имеет выход на личную террасу. Из другой спальни, где есть небольшая внутренняя терраса, комната особенно светлая. Одна из комнат сейчас оборудована как двойной кабинет с двумя рабочими местами и встроенными стеллажами. Все три ванные комнаты завершены; две из них отделаны плиткой в зелёных и светлых тонах, с ванной, биде и раковиной на пьедестале.

Особенность дома — его открытые пространства. Главный внутренний дворик вымощен терракотовой плиткой и имеет деревянную пергcolу, зону отдыха, сад с искусственным газоном и живую изгородь, обеспечивающую приватность, а также вторую террасу со встроенным барбекю и столом на шесть персон. Растения высажены в приподнятых грядках и подвесных кашпо, поэтому уход минимален. С верхней части участка открывается вид на море и Гибралтар, и именно этот вид в первую очередь продаёт дом.

Из оснащения есть центральное кондиционирование, камин в гостиной и закрытое крыльцо с местом для автомобиля. Дом продаётся без мебели. По данным кадастра Catastro, год постройки — 2019; и дом, и жилой комплекс находятся в хорошем состоянии.

Комплекс небольшой, закрытый и тихий, с озеленёнными внутренними улицами и преимущественно постоянными жителями. Это тот тип комплекса, где объекты редко меняют владельцев, что стоит учитывать, поскольку в Ла-Чульере на рынок выходит очень мало предложений.

Ла-Чульера — особый уголок Коста-дель-Соль: это последний отрезок провинции Малага перед началом Кадиса, с небольшими песчано-каменистыми бухтами, давно работающими пляжными ресторанами и без той плотности застройки, что встречается восточнее. Бухты у Punta Chullera находятся в нескольких минутах ходьбы. Пуэрто-де-ла-Дукеса с марина, ресторанами и супермаркетом — примерно в десяти минутах на машине, а Сотогранде ещё в десяти минутах по трассе N-340, что делает доступными поло, парусный спорт и Real Club de Golf de Sotogrande. Для гольфа поближе есть La Hacienda Links и Alcaidesa, до которых меньше десяти минут, а Finca Cortesín — примерно пятнадцать. Гибралтар с аэропортом и рейсами в Лондон — примерно в двадцати минутах; аэропорт Малаги — чуть меньше часа. Sotogrande International School находится примерно в десяти минутах, что объясняет международный состав семей, которые остаются здесь на весь учебный год. Это покупка для того, кто хочет моря, тишины и хорошего транспортного сообщения, не платя сотограндовских цен.