Radhus till salu i Punta Chullera, Manilva – R5538958

Ett radhus med fyra sovrum i ett lugnt område i La Chullera, i den västra utkanten av Manilva, med tydlig utsikt över Medelhavet och över till Gibraltarklippan från vardagsrummet och den huvudsakliga terrassen. Det är ett bekvämt, väl orienterat hus med gott om uteliv, lämpligt både för permanent boende och för säsongsbruk.

Interiören är genomtänkt och praktisk. Vardags- och matrummet på bottenvåningen är byggt kring en öppen spis och öppnar sig mot terrassen genom skjutdörrar i glas. Golven är i ljus marmor, vilket håller huset svalt på sommaren. Köket är separat, med trämöbler, en mörk bänkskiva, häll, ugn, diskmaskin och tvättmaskin samt tillräckligt med utrymme för ett frukostbord. En hall med trädörrar leder till sovrummen. Huvudsovrummet är ett dubbelrum med badrum med eget badrum och egen åtkomst till en privat terrass, och ett annat sovrum har en liten inomhusterrass som gör det särskilt ljust. Ett av rummen är för närvarande inrett som ett dubbelt arbetsrum, med två arbetsplatser och inbyggda hyllor. Alla tre badrummen är färdigställda; två är kaklade i gröna och ljusa toner, med badkar, bidé och pelarhandfat.

Det som gör huset unikt är utomhusytorna. Det finns en huvudgård belagd med terrakottakakel, en pergola i trä, en sittgrupp, en trädgård med konstgräsmatta och häckar som ger integritet, samt en andra terrass med inbyggd grill och ett bord för sex personer. Växterna står i upphöjda bäddar och hängkrukor, vilket gör underhållet minimalt. Från den övre delen av tomten öppnar sig utsikten mot havet och Gibraltar, och det är den bilden som säljer huset.

Vad gäller utrustning har huset centralt luftkonditionering, en öppen spis i vardagsrummet och en privat veranda med plats att parkera en bil. Huset säljs omöblerat. Enligt Catastro (det spanska fastighetsregistret) är byggnadsåret 2019, och både huset och området är i gott skick.

Området är litet, grindat och lugnt, med planterade interna gator och till stor del permanenta invånare. Det är den typ av komplex där fastigheter sällan byter ägare, vilket är värt att beakta eftersom mycket lite utbud kommer ut på marknaden i La Chullera.

La Chullera är en särpräglad del av Costa del Sol: den sista sträckan av provinsen Málaga innan Cádiz tar vid, med små sand- och klippvikar, långvariga strandrestauranger och ingen av den bebyggelsetäthet som finns längre österut. Vikarna vid Punta Chullera ligger några minuters promenad bort. Puerto de la Duquesa, med sin marina, restauranger och snabbköp, ligger cirka tio minuter bort med bil, och Sotogrande ytterligare tio längs N-340, vilket gör polo, segling och Real Club de Golf de Sotogrande lättillgängliga. För golf närmare hemmet finns La Hacienda Links och Alcaidesa, under tio minuter bort, och Finca Cortesín cirka femton minuter. Gibraltar, med sin flygplats och förbindelser till London, ligger ungefär tjugo minuter bort; flygplatsen i Málaga något under en timme. Sotogrande International School ligger cirka tio minuter bort, vilket förklarar den internationella familjeprofilen hos de boende som stannar under hela skolåret. Detta är ett köp för någon som vill ha hav, lugn och goda förbindelser utan att betala Sotogrande-priser.