Geschakelde Woning te koop in Punta Chullera, Manilva – R5538958

Een vrijstaande rijwoning met vier slaapkamers in een rustige urbanisatie in La Chullera, aan de westelijke rand van Manilva, met een vrij uitzicht over de Middellandse Zee en vanuit de woonkamer en het hoofdterras naar de Rots van Gibraltar. Het is een comfortabele, goed georiënteerde woning met veel buitenleefruimte, geschikt voor zowel permanent wonen als gebruik in het seizoen.

Het interieur is praktisch ingedeeld. De woon- en eetkamer op de begane grond is gebouwd rond een open haard en komt via schuifpuien uit op het terras. De vloeren zijn van licht marmer, wat het huis in de zomer koel houdt. De keuken is apart en heeft houten kastjes, een donker werkblad, kookplaat, oven, vaatwasser en wasmachine, en er is voldoende ruimte voor een eettafel. Een gang met houten deuren leidt naar de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een tweepersoonskamer met een eigen badkamer en een eigen toegang tot een privéterras. Een andere slaapkamer heeft een klein binnenterras, waardoor deze bijzonder licht is. Een van de kamers is momenteel ingericht als dubbele werkkamer met twee werkplekken en een ingebouwde boekenkast. Alle drie de badkamers zijn afgewerkt; twee daarvan zijn betegeld in groene en lichte tinten, met bad, bidet en zuilwastafel.

Wat dit huis onderscheidt, is de buitenruimte. Er is een hoofdpatio met terracotta tegels, een houten pergola, een zitgedeelte, een tuin met kunstgras en hagen die zorgen voor privacy, plus een tweede terras met een ingebouwde barbecue en een tafel voor zes personen. De beplanting staat in verhoogde bakken en hangpotten, waardoor het onderhoud minimaal is. Vanaf het bovenste deel van het perceel opent het uitzicht zich naar de zee en Gibraltar; dit is het beeld dat het huis verkoopt.

Qua voorzieningen beschikt het huis over centrale airconditioning, een open haard in de woonkamer en een privéveranda met ruimte om een auto te parkeren. De woning wordt ongemeubileerd verkocht. Volgens de Catastro dateert de bouw uit 2019, en zowel het huis als de urbanisatie zijn in goede staat.

De urbanisatie is klein, met toegangspoort en rustig, met beplante interne straten en voornamelijk permanente bewoners. Het is het soort complex waar woningen zelden van eigenaar wisselen, wat de moeite waard is om in gedachten te houden, omdat er in La Chullera zeer weinig aanbod op de markt komt.

La Chullera is een bijzonder hoekje van de Costa del Sol: het laatste stuk van de provincie Málaga voordat Cádiz begint, met kleine zand- en rotsbaaien, al lang bestaande strandrestaurants en geen van de bebouwingsdichtheid die verder naar het oosten te vinden is. De baaien van Punta Chullera liggen op enkele minuten lopen. Puerto de la Duquesa, met zijn jachthaven, restaurants en supermarkt, ligt ongeveer tien minuten met de auto, en Sotogrande nog eens tien minuten verderop via de N-340, waardoor polo, zeilen en de Real Club de Golf de Sotogrande goed bereikbaar zijn. Voor golf dichterbij liggen La Hacienda Links en Alcaidesa, op minder dan tien minuten, en Finca Cortesín op ongeveer vijftien minuten. Gibraltar, met zijn luchthaven en verbindingen met Londen, ligt op ongeveer twintig minuten; de luchthaven van Málaga iets minder dan een uur. De Sotogrande International School ligt op ongeveer tien minuten, wat verklaart waarom er bewoners met internationale gezinnen wonen die er ook tijdens het schooljaar blijven. Dit is een aankoop voor iemand die zee, rust en goede verbindingen wil, zonder de prijzen van Sotogrande te betalen.