Rækkehus til salg i Punta Chullera, Manilva – R5538958

En firesoveværelses rækkehus i et roligt boligområde i La Chullera, i den vestlige udkant af Manilva, med klar udsigt over Middelhavet og over til Gibraltarklippen fra opholdsstuen og den vigtigste terrasse. Det er et komfortabelt, godt orienteret hus med meget udendørs opholdsareal, velegnet både til helårsbeboelse og til sæsonbrug.

Indretningen er gennemtænkt og praktisk. Stue og spisestue i hovedetagen er bygget omkring en pejs og åbner ud til terrassen gennem skydedøre af glas. Gulvene er af lys marmor, hvilket holder huset kølig om sommeren. Køkkenet er adskilt og har træskabe, en mørk bordplade, kogeplade, ovn, opvaskemaskine og vaskemaskine samt plads til et spisebord. En gang med trædøre fører til soveværelserne. Hovedsoveværelset er et dobbeltværelse med eget badeværelse og egen adgang til en privat terrasse, og et andet soveværelse har en lille indvendig terrasse, som gør det særligt lyst. Et af rummene er i øjeblikket indrettet som dobbelt arbejdsværelse med to arbejdspladser og indbygget hylder. Alle tre badeværelser er færdige; to er flisebelagt i grønne og lyse toner med badekar, bidet og søjlevask.

Det, der adskiller huset, er udearealet. Der er en hovedgård belagt med terrakottafliser, en pergola af træ, en siddeplads, en haveplæne af kunstgræs og hække, der sikrer privatliv, samt en anden terrasse med indbygget grill og et bord til seks. Beplantningen sker i højbede og hængekrukker, så vedligeholdelsen er minimal. Fra den øverste del af grunden åbner udsigten sig mod havet og Gibraltar, og netop dette billede er det, der sælger huset.

Med hensyn til udstyr har huset centralt aircondition, en pejs i stuen og en privat veranda med plads til at parkere en bil. Boligen sælges uden møbler. Catastro-registret angiver byggeåret til 2019, og både huset og boligområdet er i god stand.

Boligområdet er lille, lukket og roligt, med beplantede interne veje og overvejende fastboende. Det er den type kompleks, hvor boliger sjældent skifter ejer, hvilket er værd at have in mente, da der kommer meget lidt udbud på markedet i La Chullera.

La Chullera er et særpræget hjørne af Costa del Sol: den sidste strækning af Málaga-provinsen, før Cádiz begynder, med små sand- og klippebugter, traditionsrige strandrestauranter og ingen af den byggetæthed, man finder længere mod øst. Bugterne ved Punta Chullera ligger få minutters gang væk. Puerto de la Duquesa med marina, restauranter og supermarked er omkring ti minutter med bil, og Sotogrande ligger endnu ti minutter væk ad N-340, hvilket gør polo, sejlsport og Real Club de Golf de Sotogrande let tilgængelige. Til golf tættere på findes La Hacienda Links og Alcaidesa, under ti minutter væk, og Finca Cortesín omkring femten minutter. Gibraltar med lufthavn og forbindelser til London ligger cirka tyve minutter væk, og Málaga lufthavn lidt under en time. Sotogrande International School er omkring ti minutter væk, hvilket forklarer den internationale familieprofil blandt beboere, der bliver gennem skoleåret. Dette er et køb for den, der ønsker hav, ro og gode forbindelser uden at betale Sotogrande-priser.