Terreno Urbano en venta en Casares – R5241775

1.685.000€

Parcela2.450 m²

Solar urbano con potencial para 9 viviendas —
A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.
Descripción
– Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar.
Datos clave del activo:

– Parcela

Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según Catastro: 2.480 m2, habrá que determinar la superficie real, que creo que es más cercana a la catastral.
Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t
Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles.
Densidad máxima de viviendas: 10
Altura máxima 2 plantas.
Ocupación 50%.
Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de ‌la ‌densidad ‌y ‌del ‌suelo a ‌ocupar. ‌
Por tanto, ‌quedaría por construir 9 casas, ‌1.111 m2 ‌de ‌techo, ‌en parcela en proindiviso ‌de ‌unos ‌1.300 ‌m2 ‌que ‌quedan ‌libres.

Esta propiedad en venta en Casares cuenta con 0 dormitorios, 0 baños. 1.685.000 €. Ubicada en Casares, en el interior (Málaga, España). Referencia R5241775. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Casares, Málaga, Spain
Ciudad: Casares
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en octubre 5, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5241775
Precio1.685.000€
Superficie de parcela2450 m²
Dormitorios0
Baños0
Garaje0

Tipo de propiedadTerreno, Terreno Urbano
OrientaciónNorte / Sur

Historial de precio

Desde	Precio
10/10/2026	1.685.000 €	−47,3%
27/09/2026	3.200.000 €

Precios publicados desde que los registramos (27/09/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€) Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€) Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€) Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.