Villa – Chalet en venta en El Rosario, Marbella – R5541403

  • 1.490.000€
  • Dormitorios7
  • Baños7
  • Garaje1
  • Superficie construida345 m²
  • Parcela1.951 m²
Año de construcción
1983
Vistas
Montaña, Campo
Orientación
Sureste

¡Encantadora y rústica villa de 3 plantas!

¡Cree su propia obra maestra! En una de las direcciones más codiciadas de El Rosario encontrará esta joya escondida: una impresionante parcela de 1,951 m² que ofrece total privacidad con una naturaleza exuberante y una pincelada del Mediterranean Sea. Con una ubicación perfecta al sur/suroeste, la propiedad está bañada por el sol desde la mañana hasta la noche. Aquí tiene la oportunidad única de renovar por completo la villa existente de tres plantas, o aprovechar la ocasión para construir una vivienda de lujo moderna y a estrenar que se extienda por toda la generosa superficie de la parcela.

La distribución actual alberga varios dormitorios, baños, garajes, así como amplias terrazas y un porche. El enorme jardín cuenta con una piscina privada y tiene el potencial de transformarse en un oasis espectacular, al estilo de un resort, con cocina exterior, zona de salón y hermosas plantaciones. Gracias a que la parcela tiene acceso desde dos lados opuestos, se obtiene una infraestructura fluida, perfecta para una entrada señorial y una accesibilidad máxima. ‌Este ‌es ‌el ‌proyecto ‌definitivo para ‌quienes ‌no se ‌conforman con lo estándar, sino ‌que desean ‌dar ‌forma ‌a una de las ‌residencias ‌privadas ‌más ‌magníficas ‌de ‌la ‌zona.

Esta propiedad en venta en El Rosario cuenta con 7 dormitorios, 7 baños y 345 m² construidos, con plaza de garaje. 1.490.000 €. Ubicada en El Rosario, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética E. Referencia R5541403. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 09/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: El Rosario, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 9, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5541403
  • Precio1.490.000€
  • Superficie345 m²
  • Superficie de parcela1951 m²
  • Dormitorios7
  • Baños7
  • Garaje1
  • Año de construcción1983
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: El Rosario, Marbella. A unos 33 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 42 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.320 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.250 €/m² (857 anuncios). Esta vivienda está un 31 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Zona comercial.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (104.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (14.900 €–22.400 €). En total, entre 119.200 € y 126.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 2 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5541403. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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