Villa – Chalet · El Rosario
- 3 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 310 m²
¡Encantadora y rústica villa de 3 plantas!
¡Cree su propia obra maestra! En una de las direcciones más codiciadas de El Rosario encontrará esta joya escondida: una impresionante parcela de 1,951 m² que ofrece total privacidad con una naturaleza exuberante y una pincelada del Mediterranean Sea. Con una ubicación perfecta al sur/suroeste, la propiedad está bañada por el sol desde la mañana hasta la noche. Aquí tiene la oportunidad única de renovar por completo la villa existente de tres plantas, o aprovechar la ocasión para construir una vivienda de lujo moderna y a estrenar que se extienda por toda la generosa superficie de la parcela.
La distribución actual alberga varios dormitorios, baños, garajes, así como amplias terrazas y un porche. El enorme jardín cuenta con una piscina privada y tiene el potencial de transformarse en un oasis espectacular, al estilo de un resort, con cocina exterior, zona de salón y hermosas plantaciones. Gracias a que la parcela tiene acceso desde dos lados opuestos, se obtiene una infraestructura fluida, perfecta para una entrada señorial y una accesibilidad máxima. Este es el proyecto definitivo para quienes no se conforman con lo estándar, sino que desean dar forma a una de las residencias privadas más magníficas de la zona.
Publicado el 09/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: El Rosario, Marbella. A unos 33 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 42 km del centro de Málaga.
Precio de esta vivienda: 4.320 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.250 €/m² (857 anuncios). Esta vivienda está un 31 % por debajo de esa mediana.
Entorno, según el anunciante: Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Zona comercial.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (104.300 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (14.900 €–22.400 €). En total, entre 119.200 € y 126.700 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
IBI: 2 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5541403. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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