Villa til salgs i El Rosario, Marbella – R5541403

  • 1 490 000 €
  • Soverom7
  • Bad7
  • Garasje1
  • Bygget areal345 m²
  • Tomt1 951 m²
Byggeår
1983
Utsikt
Fjellutsikt, Landlig beliggenhet
Orientering
Sørøst
Sjarmerende og rustikk villa over 3 etasjer!

Skap ditt eget mesterverk! På en av El Rosario sin mest ettertraktede adresser finner du denne skjulte perlen – en imponerende tomt på 1,951 m² som tilbyr totalt privatliv med frodig natur og et glimt av Mediterranean Sea. Med en perfekt sør/sørvest-beliggenhet er eiendommen badet i sol fra morgen til kveld. Her har du den unike muligheten til enten å totalrenovere den eksisterende villaen over tre etasjer, eller benytte anledningen til å bygge en helt ny, moderne luksusbolig som strekker seg over hele det sjenerøse tomtearealet.

Den eksisterende planløsningen rommer i dag flere soverom, bad, garasjer, samt store terrasser og en veranda. Den enorme hagen huser et privat basseng og har potensial til å bli forvandlet til en spektakulær, resort-lignende oase med utekjøkken, loungeområde og vakre beplantninger. Takket være at tomten har adkomst fra to motsatte sider, får du en smidig infrastruktur, perfekt for en ‌storslått ‌oppkjørsel ‌og ‌maksimal ‌tilgjengelighet. Dette ‌er ‌det ultimate ‌prosjektet for de som ikke ‌nøyer seg ‌med ‌standard, ‌men ønsker å forme ‌en ‌av ‌områdets ‌mest ‌praktfulle ‌private ‌residenser.
Denne eiendommen til salgs i El Rosario: 7 soverom, 7 bad, 345 m², med garasjeplass. 1 490 000 €. Ligger i El Rosario, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Energimerking E. Referanse R5541403. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i El Rosario →

Publisert 09.11.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps
  • Adresse: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: El Rosario, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert november 9, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

  • ReferanseR5541403
  • Pris1 490 000 €
  • Areal345 m²
  • Tomteareal1951 m²
  • Soverom7
  • Bad7
  • Garasje1
  • Byggeår1983
  • BoligtypeHus, Villa - enebolig

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Boligtype
Brukt bolig
Skattemessig bosted

Få denne beregningen som PDF

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.

Bestill visning

Dine opplysninger

Om området

Beliggenhet: El Rosario, Marbella. Omtrent 33 km i luftlinje til Málaga lufthavn og 42 km til Málaga sentrum.

Pris for denne boligen: 4 320 €/m² bebygd areal. I vår katalog er medianen for hus til salgs i Marbella 6 240 €/m² (869 annonser). Denne boligen ligger 31 % under medianen.

Omgivelser ifølge annonsøren: Nær butikker, Nær skoler, Nær golfbane, Handelsområde.

Vanlige spørsmål

Hva koster kjøpet av denne boligen totalt?

I tillegg til prisen betaler man i Andalucía 7 % overdragelsesskatt ITP (104 300 €), samt notarius, tinglysing og administrasjon, rundt 1–1,5 % (14 900 €–22 400 €). Totalt mellom 119 200 € og 126 700 €. Meglerprovisjonen betales av selgeren.

Hvilke årlige kostnader har denne boligen?

IBI (eiendomsskatt): 2 € per år. Opplysninger fra annonsøren. Hvis du ikke er bosatt i Spania, leverer du i tillegg hvert år Modelo 210 (inntektsskatt for ikke-bosatte).

Hvordan bestiller jeg visning?

Trykk på «Bestill visning» eller skriv til oss med referanse R5541403. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag–fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende eiendommer