Fristående villa till salu i El Rosario, Marbella – R5541403

  • 1 490 000 €
  • Sovrum7
  • Badrum7
  • Garage1
  • Byggd yta345 m²
  • Tomt1 951 m²
Byggår
1983
Utsikt
Bergsutsikt, Landsbygd
Väderstreck
Sydost
Charmig och rustik villa i 3 plan!

Skapa ditt eget mästerverk! På en av El Rosario mest eftertraktade adresser hittar du denna dolda pärla – en imponerande tomt på 1,951 m² som erbjuder total integritet med lummig natur och en glimt av Mediterranean Sea. Med ett perfekt syd/sydvästläge badar fastigheten i sol från morgon till kväll. Här har du den unika möjligheten att antingen totalrenovera den befintliga trevåningsvillan, eller ta tillfället i akt att bygga ett helt nytt, modernt lyxhem som sträcker sig över hela den generösa tomtytan.

Den befintliga planlösningen rymmer för närvarande flera sovrum, badrum, garage, samt stora terrasser och en veranda. Den enorma trädgården rymmer en privat pool och har potential att förvandlas till en spektakulär, resort-liknande oas med utekök, loungeområde och vackra planteringar. Tack vare att tomten har tillfart från två motsatta sidor får du en smidig infrastruktur, perfekt för ‌en ‌storslagen ‌uppfart ‌och ‌maximal tillgänglighet. ‌Detta ‌är det ‌ultimata projektet för dig som ‌inte nöjer ‌dig ‌med ‌standard, utan vill forma ‌en ‌av ‌områdets ‌mest ‌magnifika ‌privata ‌residens.
Bostad till salu i El Rosario: 7 sovrum, 7 badrum, 345 m², med garageplats. 1 490 000 €. Belägen i El Rosario, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass E. Referens R5541403. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i El Rosario →

Publicerad 2026-11-09

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: El Rosario, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 9, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5541403
  • Pris1 490 000 €
  • Yta345 m²
  • Tomtyta1951 m²
  • Sovrum7
  • Badrum7
  • Garage1
  • Byggår1983
  • BostadstypHus, Fristående villa

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: El Rosario, Marbella. Cirka 33 km fågelvägen till Málagas flygplats och 42 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 4 320 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för hus till salu i Marbella 6 240 €/m² (869 annonser). Denna bostad ligger 31 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Affärsområde.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (104 300 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (14 900 €–22 400 €). Totalt mellan 119 200 € och 126 700 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 2 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5541403. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder