Omakotitalo myytävänä, El Rosario, Marbella – R5541403

  • 1 490 000 €
  • Makuuhuoneet7
  • Kylpyhuoneet7
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala345 m²
  • Tontti1 951 m²
Rakennusvuosi
1983
Näkymät
Vuoristonäkymä, Maaseutu
Ilmansuunta
Kaakko
Varaa näyttö Lataa PDF
Viehättävä ja rustiikkinen 3-kerroksinen villa!

Luo oma mestariteoksesi! Yhdeltä El Rosario suosituimmista osoitteista löydät tämän piilotetun helmen – vaikuttavan 1,951 m² tontin, joka tarjoaa täydellistä yksityisyyttä rehevän luonnon keskellä ja pilkahduksen Mediterranean Sea. Täydellisen etelä/lounas-suuntauksen ansiosta kiinteistö kylpee auringossa aamusta iltaan. Tässä sinulla on ainutlaatuinen tilaisuus joko kunnostaa olemassa oleva kolmikerroksinen villa täysin tai tarttua tilaisuuteen rakentaa upouusi, moderni luksuskoti, joka levittäytyy koko anteliaalle tontille.

Nykyinen pohjaratkaisu käsittää useita makuuhuoneita, kylpyhuoneita, autotalleja sekä suuria terasseja ja verannan. Valtavalla puutarhatontilla on oma uima-allas, ja se on mahdollista muuntaa upeaksi, lomakeskusmaiseksi keitaaksi ulkokeittiöineen, oleskelualueineen ja kauniine istutuksineen. Koska tontille on pääsy ‌kahdelta ‌vastakkaiselta ‌puolelta, ‌infrastruktuuri ‌on sujuva ‌– ‌täydellinen näyttävälle ‌ajotielle ja maksimaaliselle saavutettavuudelle. Tämä ‌on täydellinen ‌projekti ‌niille, ‌jotka eivät tyydy tavanomaiseen, ‌vaan ‌haluavat ‌muovata ‌yhden ‌alueen ‌upeimmista ‌yksityisresidensseistä.
Tämä myytävä kohde alueella El Rosario: 7 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, 345 m², lisäksi autopaikka. 1 490 000 €. Kohde sijaitsee alueella El Rosario, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka E. Kohdenumero R5541403. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella El Rosario →

Julkaistu 9.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: El Rosario, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: El Rosario, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 9, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5541403
  • Hinta1 490 000 €
  • Pinta-ala345 m²
  • Tontin pinta-ala1951 m²
  • Makuuhuoneet7
  • Kylpyhuoneet7
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi1983
  • KohdetyyppiTalo, Huvila - omakotitalo
  • EnergialuokkaE
  • Energiankulutus124 kWh/m²·vuosi
  • CO₂-päästöt22,5 kg CO₂/m²·vuosi
  • IBI vuodessa2 €/vuosi
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaKaakko

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: El Rosario, Marbella. Noin 33 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 42 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 320 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien talojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 6 240 €/m² (869 ilmoitusta). Tämä kohde on 31 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Liikealue.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (104 300 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (14 900 €–22 400 €). Yhteensä 119 200 €–126 700 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 2 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5541403. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet