Alakerran huoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5526706

Terrazas del Rodeo, Puerto Banus – valtava puutarhahuoneisto – poikkeuksellinen kaksihuoneinen huoneisto maantasokerroksessa ja noin 400 m² yksityinen puutarha
Lähellä Puerto Banúsia ja kaikkia toivomiasi palveluja (ranta, baarit, kahvilat, kuntosali, liikekeskus, ravintolat ja paljon muuta…)

OMINAISUUDET

Erittäin suuri puutarha
Kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja kaikista tarvitsemistasi palveluista (ranta, kahvilat, kuntosali, kaupat ja paljon muuta…)
Ilmastointi
Varasto
Yksityinen autotallipaikka
Kaksi upeaa ulkouima-allasta
Nopea internetyhteys

Tarjolla on harvinainen mahdollisuus ostaa kaksihuoneinen huoneisto maantasokerroksesta arvostetulla Terrazas del Rodeon asuinalueella. Kohde sijaitsee ihanteellisesti lähellä Puerto Banúsia, rantoja ja Marbellan ympäristön vilkasta elämäntapaa.

Tätä kohdetta erottaa muista erityisesti sen poikkeuksellinen ulkotila. Huoneistoon kuuluu vaikuttava yksityinen puutarha, jonka pinta-ala on noin 400 m². Tällaista ulkoilmatilaa ei yleensä liity kaksihuoneiseen huoneistoon näin haluttuna sijaintina. Mukava huoneisto, laaja terassialue ja suuri puutarha luovat kohteen, jonka tunnelma ja monikäyttöisyys muistuttavat paljon suurempaa kotia.

Ostajille, jotka arvostavat ulkoilua, tilaa ja sijaintia, tämä on erityisen houkutteleva mahdollisuus.

Puutarha, joka erottaa tämän kohteen muista

Kohteen merkittävin piirre on epäilemättä sen huomattava yksityinen puutarha, jonka pinta-ala on noin 400 m². Puutarhaan pääsee suoraan maantasokerroksen terassilta, ja se tarjoaa erinomaisesti tilaa nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.

Olitpa suunnittelemassa tyylikästä ulkoruokailualuetta, pergolaa varjoisaa ruokailua varten, maisemoitua puutarhaa tai yksinkertaisesti yksityistä paikkaa rentoutua auringossa, mahdollisuudet ovat laajat. Ne riippuvat kuitenkin mahdollisista yhteisön säännöistä ja kaavoitusluvista.

Puutarhan koko tekee kohteesta erityisen houkuttelevan myös perheille. Lapsille on runsaasti tilaa leikkiä ja harrastaa ulkona, ja aikuiset voivat luoda erilliset alueet ruokailua, vieraanvaraisuutta, auringonottoa tai rentoutumista varten. Myös kuntoilusta, puutarhanhoidosta tai ulkoharrastuksista kiinnostuneet arvostavat puutarhan tarjoamaa lisäjoustavuutta.

Niille, jotka ovat etsineet huviloiden tuomaa ulkoelämää ilman, että he välttämättä ostavat huvilaa, tämä kohde tarjoaa epätavallisen vaihtoehdon. Puutarha antaa tilan ja vapauden tunteen, jota on vaikea löytää tavallisesta huoneistosta, etenkin näin lähellä Puerto Banúsia.

Mukavaa asumista haluttua asuinaluetta

Kohde on kaksihuoneinen maantasokerroksen huoneisto Terrazas del Rodeon vakiintuneessa asuinalueessa, joka tunnetaan yhteisistä puutarhoistaan ja uima-allasalueistaan.

Asukkaat voivat käyttää kahta yhteistä uima-allasta ja maisemoituja yhteisiä alueita, jotka tarjoavat houkuttelevia yhteisiä ulkotiloja rentoutumiseen ja Costa del Solin elämäntavasta nauttimiseen.

Maantasokerroksen sijainti tarjoaa helpon pääsyn terassille ja puutarhaan, mikä tekee siirtymisestä sisä- ja ulkotilan välillä erityisen houkuttelevaa. Perheille, vieraanvaraisuudesta pitäville ja ostajille, jotka haluavat yksinkertaisesti suoran yhteyden ulkotilaan, tämä pohjaratkaisu on selvä etu.

Huoneistoon kuuluu myös kookas autotallipaikka ja erillinen varastohuone, mikä lisää käytännöllisyyttä arkeen. Varastoon mahtuvat esimerkiksi rantavarusteet, polkupyörät, golfmailat ja muut kotitalouden tavarat.

Erinomainen sijainti lähellä Puerto Banúsia

Terrazas del Rodeo sijaitsee mukavasti lähellä Puerto Banúsia ja Marbellan ympäristöä, mikä tekee kohteesta houkuttelevan sekä vakituisille asukkaille että niille, jotka etsivät kohdetta lomaa tai pidempiä oleskeluja varten.

Monet paikalliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien ravintolat, kahvilat, baarit ja arjen palvelut. Ranta ja kuuluisa Puerto Banúsin satama ovat myös helposti saavutettavissa, joten asukkaat voivat nauttia alueen ostos-, ruoka-, vapaa-aika- ja yöelämästä ilman, että auto on aina välttämätön.

Urheilusta ja kuntoilusta kiinnostuneet ovat erityisen hyvin sijoittuneita, sillä läheisyydessä on suosittuja paikallisia palveluja, kuten Real Club Padel Marbella ja Club Internacional de Tenis y Pádel. Nämä palvelut lisäävät vetovoimaa ostajille, jotka nauttivat aktiivisesta elämäntavasta ja haluavat virkistysmahdollisuuksia lähellä kotia.

Lähellä sijaitseva Nueva Andalucían alue tarjoaa lisää ravintoloita, kahviloita, kauppoja ja palveluja, ja Marbellan laajemmat nähtävyydet sekä muu Costa del Sol ovat helposti saavutettavissa.

Sijainti yhdistää läheisyyden yhteen alueen tunnetuimmista kohteista ja vakiintuneen asuinyhteisön viehätyksen.

Kohde, jolla on useita käyttömahdollisuuksia

Sijainti, yhteiset palvelut, autotallipaikka, varasto ja poikkeuksellinen yksityinen puutarha tekevät huoneistosta houkuttelevan useille ostajaryhmille.

Vakituinen asunto tai perhekoti

Ostajille, jotka haluavat asua Marbellassa ympäri vuoden, huoneisto tarjoaa käytännöllisen kaksihuoneisen pohjaratkaisun hyvällä sijainnilla. Laaja puutarha on erityinen etu lapsiperheille, lemmikkien omistajille, joissa se on sallittua, sekä kaikille, jotka arvostavat omaa ulkotilaa.

Lomakoti Costa del Solilla

Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät tukikohtaa Marbellasta, kohde tarjoaa helpon pääsyn rannoille, ravintoloihin, urheilupalveluihin ja Puerto Banúsiin. Puutarha luo viehättävän ympäristön ulkona oleskeluun ja Välimeren ilmaston nauttimiseen pidemmillä oleskeluilla tai lomilla.

Mahdollinen vuokrasijoitus

Sijainti ja ulkotila voivat myös kiinnostaa sijoittajia, jotka harkitsevat vuokramarkkinoita. Kohdetta voidaan tutkia pitkäaikaista, kausittaista tai lomavuokrausta varten, edellyttäen että sovelletaan voimassa olevia lakivaatimuksia, yhteisön sääntöjä ja mahdollisia rekisteröintejä tai lupia.

Huomioithan, että kohteella ei tällä hetkellä ole lomavuokrauslupaa. Ostajien, jotka aikovat käyttää kohdetta lomavuokrauskohteena, tulee itsenäisesti selvittää nykyiset lupavaatimukset ja kohteen soveltuvuus ennen kuin etenevät tämän perusteella. Tulevaa lupaa ei pidä olettaa saatavaksi.

Kohde, jonka voi jättää lukittuna ja jossa on ulkotila

Ostajille, jotka viettävät Marbellassa vain osan vuodesta, huoneisto tarjoaa mahdollisuuden nauttia laajasta puutarhasta ja ulkoelämästä sekä vakiintuneen yhteisön huoneistoasumisen mukavuuksista.

Miksi tämä huoneisto kannattaa huomioida

Noin 400 m² yksityinen puutarha, kaksi makuuhuonetta ja sijainti aivan Puerto Banúsin läheisyydessä ovat harvinainen yhdistelmä. Puutarha ei ole pelkkä lisäominaisuus. Se muuttaa perusteellisesti tavan, jolla kohteessa voi asua, ja tarjoaa ulkoelämän mahdollisuuksia, joita monet huoneistot eivät pysty tarjoamaan.

Yhdistettynä kahteen yhteiseen uima-altaaseen, maisemoituihin alueisiin, autotallipaikkaan, erilliseen varastohuoneeseen ja paikallisiin palveluihin kohde tarjoaa vetoavan kokonaisuuden elämäntapaa, käytännöllisyyttä ja sijaintia.

Olitpa etsimässä vakituista kotia, perhekotia, tukikohtaa Marbellassa tai sijoituskohdetta, jota kannattaa selvittää tarkemmin, tämä huoneisto kannattaa ehdottomasti harkita.

Sovi esittely

Jos etsit kaksihuoneista huoneistoa Marbellasta, mutta haluat huomattavasti enemmän ulkotilaa kuin tavallisessa huoneistossa, tämä Terrazas del Rodeon kohde kannattaa tutustua tarkemmin.